【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由 見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助兩方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?1－4．本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙兩方及見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　代表人（代理人）： 代表人（代理人）：　　見(jiàn)證方：南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司　　代表人（代理人）： 簽約日期：200 年 月 日南京租房合同4　　南京租房合同本合同雙方當(dāng)事人 出租方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼:_______________ 承租方(方):_______________身份證號(hào)碼:_______________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施?！　?市、縣)路(街、巷)_____號(hào)_______單元 ______ 樓出租給乙方，作________使用?！　??！　?由雙方在合同附件該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：　　家具：　　床 ____ 張 電視柜 ____ 個(gè)　　床頭柜 ____ 個(gè) 沙 發(fā) ____ 個(gè)　　餐 桌 ____ 張 茶 幾 ____ 個(gè)　　餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 個(gè)　　酒 柜 ____ 個(gè) 書(shū) 柜 ____ 個(gè)　　書(shū) 桌 ____ 個(gè) 梳妝臺(tái) ____ 個(gè)　　其 它 ____________________　　家電：　　□ 彩電 □ 干洗機(jī) □ 冰箱　　□ 烤箱 □ 洗衣機(jī) □ 電腦　　□ 微波爐 □ 飲水機(jī) □ 錄像機(jī)　　□ 電飯鍋 □ VCD機(jī)□ 音 響　　其 它：____________________南京租房合同11　　出租方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方?！　〕凶夥?____________________________，以下簡(jiǎn)稱乙方?！　≈薪榉?____________________________，以下簡(jiǎn)稱丙方?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。　　第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設(shè)備情 況:毛坯房　　____________________________________________________________.　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,違反國(guó)家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的；　　拖欠租金__半__個(gè)月或空置__半_月的?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需要甲方同意?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付,計(jì)人們幣(大寫(xiě))________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業(yè)費(fèi)先付后用,以后每個(gè)______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　乙方對(duì)房屋無(wú)破壞、無(wú)過(guò)錯(cuò)前提下，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。　　第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。　　第八條 違約責(zé)任　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　”竞贤跐M時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　”阶鳛榫娱g中介,有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實(shí)性、合法性,否則承擔(dān)連帶責(zé)任?！　〉诰艞l 免責(zé)條款　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)?