【文章內容簡介】 合同 5　　委托人（甲方）：_________　　居間人（乙方）：_________　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：_________　　第一條委托事項　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：_________坐落：_________；樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：_________；樓層：_________；朝向：_________；建筑面積：_________平方米；月租金標準：_________元；大致租期：_________；房屋用途：_________；其他條件：_________。乙方還應提供以下服務：_________?！　〉诙l委托期限　　自年月日至年月日　　第三條現場看房　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費?！　〉谒臈l甲方義務　　（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；　?。ǘ獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合；　?。ㄈ獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密；　?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；?！　〉谖鍡l乙方義務　?。ㄒ唬鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明；　?。ǘJ真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；　?。ㄈＷC為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；　?。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；　　（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；?！　〉诹鶙l傭金　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金?！　蚪饝诩追脚c出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內）支付。傭金的支付方式：_________現金；支票；?！　∥惺马椢赐瓿傻?，乙方不得要求支付傭金?！　〉谄邨l費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：_________?！　〉诎藯l轉委托　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。　　第九條本合同解除的條件?！　〉谑畻l違約責任　?。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金；　?。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追竭`反保密義務的，應按照的標準支付違約金；　?。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；　?。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；。　　第十一條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_________　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑l其他約定事項。　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人（章：_________）居間人（章）：_________　　住所：_________住所：_________　　身份證號：_________法定代表人：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　法定代表人：_________委托代理人：_________　　委托代理人：_________房地產經紀資格證書號碼：_________　　電話：_________電話：_________　　傳真：_________傳真：_________　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________　　房地產經紀機構備案證明號碼：_________　　合同簽訂時間：_________合同簽訂地點：_________北京租房合同 6　　出租方：_________　　承租方：_________　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 房屋　　房屋座落、間數、面積、房屋質量　　第二條 租賃期限　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　、轉讓或轉借的?！　。瑩p害公共利益的?！　??！　∽夥亢贤缫蚱跐M而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l 租金的標準和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　?，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　?，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。　　第六條 違約責任　　，負責賠償_____元?！　?，負責償付違約金_____元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　?，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元?！　。米詫⒊凶夥课蒉D給他人使用的，應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第九條 合同范本其他約定事項　　第十條　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充