【文章內(nèi)容簡介】 有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。　　十三、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。　　十四、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延?！　∈?、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若____年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用?！　∈?、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額____%的違約金。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的____%的違約金?！　∈?、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分?！　∈拧⒈竞贤噪p方簽字之日起生效?！　”竞贤疽皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份?！　〕鲎馊?甲方)：__________承租人(乙方)：__________　　日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日農(nóng)村租房合同7　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況?！　?，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用?！　。篲_____________________________ ?！　〉诙l房屋用途?！　?。　　，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。　　第三條租賃期限。　　。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。　　，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谒臈l租金?！　?，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付?！　?。先付后用?！　　！　〉谖鍡l付款方式?！　。饨馂楝F(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　。瑢⒃摲课萁桓督o乙方。　　第七條房屋“押一付三”　　，甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金?！　?。三個月后按合同第四條執(zhí)行。　　第八條違約責(zé)任　　，違約方須賠償給對方違約金，違約金為租金的20%，為元　　第九條身份證明　　，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還?！　〉谑畻l租房有關(guān)　　。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)?！　?一)甲方為乙方提供物品如下：　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：_____噸?！　?2)電表現(xiàn)為：_____度。　　第十一條維修養(yǎng)護責(zé)任?！　?。日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)?！　。梢曳匠袚?dān)并責(zé)任賠償損失?！　〉谑l免責(zé)條款　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑龡l爭議解決的方式　　，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)卮寰游瘯暾堈{(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴?！　〉谑臈l其他約定事宜　　第十五條協(xié)商補充　　，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　?，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村租房合同8　　出租方：_________（以下簡稱甲方）　　承租方：_________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　。ㄒ唬┓课葑洌骸　。ǘ┳赓U期限：　　租賃期1年，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　。ㄈ┳饨鸷妥饨鸬慕患{期限：　　承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個月支付房租。　?。ㄋ模┳赓U期間房屋修繕：　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　。ㄎ澹┏鲎夥脚c承租方的變更：　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在2個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　。┻`約責(zé)任：　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償。　　出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.，負責(zé)償付違約金?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金。　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！　〕凶夥阶庥梅课萜陂g要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價賠償?！　。ㄆ撸幾h的解決方式：　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村租房合同9　　甲方（出租方）：_________　　住所：_________　　郵編：_________　　_________　　：_________　　聯(lián)系電話：_________　　_________　　代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方（承租方）：_________　　?。ㄊ校?地區(qū)：_________　　性別：_________　　出生年月日：_________　　住所（址）：_________　　郵編：_________　　_________　　_________　　_________　　號碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　_________　　代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　住所（址）：_________　　郵編：_________　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：　　序號姓名公民身份號碼　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l出租房屋情況和租賃用途　　1—1甲方將座落在本市________________路_________________室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押?！　?—2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　〉诙l交付日期和租賃期限　　2—1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。　　2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l租金、支付方式和限期　　3—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議?！　?—2乙方應(yīng)于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金?！　?—3乙方支付租金的方式_________________