【文章內(nèi)容簡介】 月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元。代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元，合計___________元。月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元。 從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元。代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元，合計___________元。月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元。 從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元。代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元，合計___________元。月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元。 四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。 五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責(zé)承擔繳付。 六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租。若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。 七、雙方的責(zé)任 租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項目要報當?shù)毓ど?、治安、勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔。 租賃期內(nèi)，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。 租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責(zé)。乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負擔任何責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)將用電、水架設(shè)到廠房一個固定位置。乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。 租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)勞動法規(guī)定，為工人參報社會保險，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟責(zé)任均由乙方獨立承擔。 租賃期內(nèi)，甲方只負責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護保養(yǎng)費用由乙方負責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責(zé)任均由乙方自行承擔。 租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。 租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 1乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金。 1 八、合同終止 租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。 租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處 理。 九、違約責(zé)任 乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費用以及違約金。 租賃期內(nèi)，甲方無正當理由不得提前解除合同。 乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡(luò)一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責(zé)任。 租賃期內(nèi)，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責(zé)任。 租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內(nèi)，無條件將該廠房及空地交還甲方。若政府有補償?shù)?，則按政府補償文件處理。若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。 租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執(zhí)行。 十、爭議解決 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。 十一、其它事項 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。 甲方：___________ 乙方：___________ 法定代表人：___________ 簽約日期：20__年__月__日篇7：廠房租賃合同 甲方： 本人姓名： 地址： 乙方： 本人姓名： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、租賃廠房基本情況 甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。 租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。 二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。 三、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。 五、租金：每年租金為元，大寫元整。每年月日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。 六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不 七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。 八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償，工人安臵費、及其設(shè)備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責(zé)任。 九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。 十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責(zé)任。 十一、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。 十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。 十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇8：廠房租賃合同 出租方： 承租方 ： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 。租賃物面積為___平方米。 ，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 ，即從____年__月__日起至____年__月__日止。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項 租金 租金每年為人民幣__________。 ，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)。 ，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。 。 乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。 第四條 租賃費用的支付 每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。 第六條 場所的維修，建設(shè)。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔。 ，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 ，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。 第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租 租任期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租。 第八條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第九條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決. 第十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。 ：_________________ 身份證： 地址：____________電話：_______ 簽訂時間：_____年_ _月_ _日 ：_________________ 身份證： 地址：____________電話：______ 簽訂時間：_____年_ _月_ _日篇9：廠房租賃合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。 一、租賃場地及租金標準 房屋位置： 甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方使用。 房屋設(shè)施現(xiàn)狀： 房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修，廠房帶院子，有水電接口。 租金： 租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整。租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整。租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整，第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整。五年過后的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。 二、租賃期限 租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽。 三、租金和電費押金 租金支付方式： 乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。 合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。 四、財產(chǎn)安全 乙方經(jīng)營期間必須遵紀守法，合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果。 五、雙方的責(zé)任與義務(wù) 甲方： 應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。 若乙方需要對現(xiàn)有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調(diào)， 乙方： 在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 必須遵紀守法、合法經(jīng)營，自覺維護日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切后果及責(zé)任。 乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示