廠(chǎng)房租賃合同——舊改廠(chǎng)房租賃合同模板(編輯修改稿)
2025-08-30 01:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不變。即租賃保證金人民幣_(tái)____元和水電押金_____元，共計(jì)人民幣￥_____(大寫(xiě)：____________)。（以實(shí)際繳納押金收據(jù)為準(zhǔn)）八、廠(chǎng)房租賃期間，甲方可根據(jù)乙方需要出租配套宿舍，并另行簽訂宿舍租賃合同，乙方負(fù)責(zé)承租宿舍及住宿人員管理，但不屬于必需租賃配套，宿舍配置需據(jù)園區(qū)具體情況而定。九、乙方對(duì)承租廠(chǎng)房進(jìn)行裝修改造時(shí)，需按甲方提供的《裝修須知》，（見(jiàn)附件），經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致并報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工，同時(shí)需將一份裝修改造圖紙交甲方備案。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修改造，乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失，甲方不予退還租賃保證金。十、乙方工廠(chǎng)內(nèi)防火、防盜、危險(xiǎn)品、人員等各項(xiàng)安全事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)為廠(chǎng)房提供消防栓等基本消防設(shè)施。乙方根據(jù)生產(chǎn)需要新增消防設(shè)施和廠(chǎng)房?jī)?nèi)的消防器材自行負(fù)責(zé)。因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)或其他事故，給甲方或第三方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回廠(chǎng)房，并保證廠(chǎng)房及廠(chǎng)房?jī)?nèi)部配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用；若因乙方責(zé)任造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方裝修部分原則上由乙方負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原樣。扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方向乙方返還剩余保證金。十二、乙方在承租廠(chǎng)房使用過(guò)程中，如廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)發(fā)生妨礙安全、正常使用致使主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)備的損壞或故障及水電管網(wǎng)的老化（不包括照明燈具、開(kāi)關(guān)、水龍頭、閥門(mén)等消耗品及乙方裝修增加的設(shè)施），應(yīng)及時(shí)通知甲方，同時(shí)應(yīng)采取積極有效的措施；甲方應(yīng)在十日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十三、在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使廠(chǎng)房及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方裝修增加的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。十四、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方免責(zé)：（一） 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；（二） 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。（三） 甲、乙雙方協(xié)商一致；（四） 政府及上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)出租房屋所處地塊重新規(guī)劃建設(shè)或改建、擴(kuò)建。十五、因下列情形之一的，甲
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