【文章內(nèi)容簡介】 運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償?！　〉谑粭l 裝修條款　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向*有關(guān)部門 申報(bào)同意?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行?！　〉谑l 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！　∞D(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途?！　∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。　　乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理?！　∫曳揭蜃鳛檗D(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谑龡l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！　?。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。　　第十四條 免責(zé)條款　　*有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或*行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。　　、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　〉谑鍡l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任?！　〉谑鶙l 廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按*的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按*有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑邨l 有關(guān)稅費(fèi)　　按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。　　第十八條 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)?！　〉谑艞l 適用法律　　，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以*國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的 仲裁機(jī)構(gòu)?！　。粗腥A人民共和國的法律解釋。　　第二十條 其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉诙粭l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效?！　〖追?蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　乙方(蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日簡易廠房租賃合同6　　委托人：__________________________　　居間人：__________________________　　第一條、委托事項(xiàng)及具體要求　　第二條、居間期限　　從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　〉谌龡l、報(bào)酬及支付期限　　居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬?！　〉谒臈l、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)　　居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元?！　〉谖鍡l、本合同解除的條件　　?！　　！　?，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)?！　?，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　??！　〉诹鶙l、委托人的違約責(zé)任　　第七條、居間人的違約責(zé)任　　第八條、合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：　　(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。　　(二)依法向人民法院起訴。　　第九條、其他約定事項(xiàng)　　第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！　∥腥耍篲_________________________　　簽訂地點(diǎn)：________________________　　居間人：__________________________　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日簡易廠房租賃合同7　　出租方：(下列稱為甲方)　　承租方：(下列稱為乙方)　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　*方米物業(yè)租賃給乙方使用。　　。　　，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金?！　。粲馄诎疵吭录邮?%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同?！　?。　　?！　?，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追缴w章：__________乙方：________市有限公司　　甲方代表：__________代表人簽名：__________　　日期：_______________日期：_______________簡易廠房租賃合同8　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　甲、乙雙方本著*等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：　　一、 甲方將位于 的廠房，建筑面積 *方米，租給乙方做工業(yè)用途?！　《?、 租賃期限　　租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷。乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。　　三、 租金計(jì)付方式　　租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100*方米x每*方米10元　　計(jì)算，乙方先交押金4XX元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金?！　∷摹?雙方的責(zé)任與權(quán)益　　(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。 360 kw電線路，并將線拉到配電房。　　(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施?！　?，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系?！　。仨毺崆叭齻€(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用?！　∥濉?其它　　，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。 ，則由甲乙雙方協(xié)商解決。 ，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。　　六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行?！　〖追剑?乙方： 電話： 電話： 日期： 日期：簡易廠房租賃合同9　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ *方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)?！　《?、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修