簡易廠房租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-09-11 13:12 本頁面
【文章內容簡介】 __________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 _________平方米。 本租賃物的功能為 _____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為 ___年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日 止。 租賃期限屆滿前 __個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租 賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為五個月，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___ 月 ___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 在本出租合同生效之日起 ___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 ___________元 (大 寫： ___________)。 租金 租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 ，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 %。第 6 年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 ___日作為每 年租金調整日。 物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 ________計付。 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 ______元， 租賃保證金的余額將于 ___日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后 ___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行： _______________ 帳 號： _______________ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。 乙方應于每月五號或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的 _________。 本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 乙方對租賃
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