內部購房合同和購房合同不一樣(5篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:37 本頁面
【文章內容簡介】 地址：___________________郵編：___________________電話：___________________鑒證日期：_______年____月____日購房合同樣本范文3出賣人：買受人：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下： 甲方依法取得的房地產權證號為：，房地產座落：。 房屋類型：。結構：。房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。 該房屋占用范圍內的土地使用權：平方米。 房屋平面圖和房地產四至范圍。該房屋占用范圍內的土地所有權為。國有土地使用權以方式獲得。 隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況見附件二。 甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。 第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為為元，：元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議中約定明確。 乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。 第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。 該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。 甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。 第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。 乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。 查驗后為房屋轉移占有的標志。 第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。 第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。 上述房地產權利轉移日期以房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。 由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。 第七條上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。 第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。 在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。 每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。 乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。 甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。 若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。 每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。 甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。 甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。 第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。 本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 第十二條本合同自之日起生效。 第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。 提交上海仲裁委員會仲裁。向人民法院提起訴訟。 第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和房地產交易中心各執(zhí)一份。 購房合同樣本范文4甲方：身份證件號碼：乙方：身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 該房屋具體狀況如下： 座落于，建筑面積為平方米。套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________
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