【文章內(nèi)容簡介】 　　?！　〉盅喝藨?yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)利證書及其他有效證明文件和相應(yīng)資料，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方保管中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人借款合同中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人借款合同?！　〖追竭€清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了本合同的全部條款，則抵押關(guān)系終止。　　抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對(duì)抵押權(quán)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況及時(shí)書面通知乙方?！　〉盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押人對(duì)抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管。負(fù)有維修、保養(yǎng)、保持抵押物完整無損的義務(wù)并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督與檢查?！　〉盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求抵押人停止該行為，并要求抵押人在十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押人可以將抵押物出借、出租。抵押人在從事上述行為前，均需及時(shí)通知貸款人，若上述行為影響債權(quán)安全，貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實(shí)施上述行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、變更、贈(zèng)與抵押物?！　〉盅簷?quán)存續(xù)期間，經(jīng)乙方同意的抵押物轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)或轉(zhuǎn)為定期存款質(zhì)押。　　抵押人應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求購買抵押財(cái)產(chǎn)等保險(xiǎn)并以乙方為優(yōu)先受償人，且不得約定任何有損乙方權(quán)益的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)長于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長投保的手續(xù)。保險(xiǎn)單和續(xù)保單正本由乙方保管。如抵押人拒絕辦理續(xù)保手續(xù)，乙方可以代替抵押人直接辦理續(xù)保手續(xù)，續(xù)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。　　抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得中斷或者撤銷上述保險(xiǎn)?！　〉盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。　　乙方與甲方變更本合同，只要不加重抵押人的責(zé)任，無須征得抵押人同意，抵押人仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　《?、質(zhì)押擔(dān)?！　〕鲑|(zhì)人自愿將本合同附件二質(zhì)押物清單所列明的動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利質(zhì)押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保?！　”竞贤|(zhì)物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作質(zhì)押，并同意受本合同約束?！　≠|(zhì)押擔(dān)保范圍：　　、利息、罰息?！　?、賠償金、補(bǔ)償金?！　　！　〕霈F(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使質(zhì)權(quán)：　　，乙方未受清償或未受完全清償?shù)摹！　?，提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)?。　　，出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的，乙方可以提前行使質(zhì)權(quán)。　　乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：　　。　　?！　??！　??！　〖追脚c乙方變更本合同，只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任，無須征得出質(zhì)人同意，出質(zhì)人仍對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〕鲑|(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交乙方保管。甲方償還本合同項(xiàng)下的全部借款本金、利息及費(fèi)用或出質(zhì)人代甲方清償所擔(dān)保的`債權(quán)，乙方應(yīng)將質(zhì)物及其相關(guān)證明文件返還出質(zhì)人。　　三、保證擔(dān)保　　本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。　　保證人保證擔(dān)保的范圍：　　、利息、罰息。　　、賠償金、補(bǔ)償金。　　?！　”ＷC人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年?！　≡诮杩钇趦?nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保?！　”竞贤?xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力?！　∷?、保證保險(xiǎn)　　甲方辦理保證保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并指明乙方為被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)單據(jù)交乙方審核保管?！　”ＷC保險(xiǎn)的期限應(yīng)長于借款期限。　　第九條 其他權(quán)利與義務(wù)　　一、甲方保證提供的申請(qǐng)借款文件是真實(shí)、有效、合法的，并接受乙方的監(jiān)督和檢查?！　《⒓追綉?yīng)定期或隨時(shí)應(yīng)乙方要求，向乙方提供真實(shí)反映甲方財(cái)務(wù)狀況或收入情況的文件或證明?！　∪?、本合同履行期間，甲方單位、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方?！　∷摹⒓追讲坏门灿媒杩?。甲方借款不用于購買或退掉本合同約定的商品或服務(wù)，應(yīng)按提前還款與乙方結(jié)算，否則，視為改變借款用途挪作他用?！　∥濉⒈竞贤男衅陂g，擔(dān)保人發(fā)生或可能發(fā)生影響其擔(dān)保能力的變化，甲方應(yīng)當(dāng)在變化發(fā)生的五日內(nèi)書面通知乙方并應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)提供新的、符合乙方要求的擔(dān)保或者采取乙方認(rèn)可的補(bǔ)救措施。　　六、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求投保保險(xiǎn)并以乙方為保險(xiǎn)的優(yōu)先受償人。本合同履行期間，甲方不得中斷、撤銷保險(xiǎn)?！　∑摺⒈竞贤?xiàng)下的按揭律師服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。　　第十條 違約責(zé)任　　一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：　　甲方改變借款用途?！　〖追竭`反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息。　　甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況?！　〖追剿劳觥⒈恍嫠劳?、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。　　合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕?！　『贤男衅陂g，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險(xiǎn)?！　”ＷC人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查?！　”ＷC人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保?！　〖追交驌?dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為?！　《?、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：　　按中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利。　　要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任?！　∑渌稍试S的措施?！　〉谑粭l 乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)甲方未按期還款承擔(dān)的罰息及復(fù)利相當(dāng)?shù)呢?zé)任?！　〉谑l 糾紛的解決　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取以下第_________種方式解決：　　由_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁?！　∠蛟嫠诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∑渌s定：_______________?！　〉谑龡l 合同生效和終止　　本合同自甲方簽字、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保需要交付的，自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。需要登記的，自辦妥登記之日起生效。至合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止?！　〉谑臈l 附則　　一、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申請(qǐng)借款文件、資料、證明、憑證等，均為本合同的組成部分。　　二、本合同份數(shù)，詳見本合同第十四條第九款。　　第十五條 具體約定　　一、本合同借款金額為人民幣_(tái)____________ ，___________ 中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人借款合同?！　《?、本合同借款用于____________________________________________________?！　∪?、本合同借款月利率為_____________?！　∷摹⒈竞贤杩钇谙轤____________月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。還款總期數(shù)為_____________期?！　∥?、賬戶一名稱：_________。賬號(hào)：_____________。開戶行：_____________?！　≠~戶二名稱：_____________。賬號(hào)：_____________。開戶行：_____________?！　×?、甲方選擇的還款方式為_____________。每期還款日為_____________。甲方在乙方開立還款賬戶，賬戶一名稱：_____________，賬號(hào)：_____________。賬戶二名稱：_____________，賬號(hào)：______________?！　∑?、違約金為_______________________________?！　“恕⒈竞贤杩畹膿?dān)保方式為_________________　　九、本合同一式_____份，甲、乙方各________份?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　一、__________________________?！　《?、__________________________?！　∪_________________________。　　四、__________________________?！　〖追剑篲_____________________　　乙方：______________________　　乙方負(fù)責(zé)人：________________　　抵押人：____________________　　出質(zhì)人：____________________　　保證人：____________________　　保證人法定代表人：__________　　__________年__________月__________日　　合同附件一：抵押物清單　　抵押房屋：__________________________________　　抵押人_____身份證件名稱及號(hào)碼_______________　　電話_____抵押物地址_________________________　　建筑面積_____原值_____評(píng)估值________________　　房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)______________________________　　單位：________________________________平方米　　抵押人：____________________________　　共有權(quán)人：__________________________　　乙方：______________________________　　乙方負(fù)責(zé)人：________________________　　______________年______________月__________日　　合同附件二：質(zhì)物清單　　單位：____________________________________元　　出質(zhì)人____________電話______________________　　身份證件名稱____________號(hào)碼________________　　質(zhì)物名稱____________質(zhì)物面值________________　　出質(zhì)人：_____________________