【文章內(nèi)容簡介】 知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同?！　∈?、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　〈恚捍恚骸　∧暝氯展痉课葑赓U合同7　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：　　一、出租房屋基本情況　　出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途?！　《?、租賃期限　　2—租賃期限自年月日至年月日止?！　?—租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租?！　∪?、租賃用途　　3—甲方將房屋出租給乙方作用途使用?！　?—乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定?！　∷?、租金及支付方式　　4—該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元?！　?—該房屋租金支付方式如下：?！　∥?、其他費用　　5—租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；　?、俜课葑赓U稅、費；　?、谒M；　　③電費；　　④煤氣費；　?、蓦娫捹M；　?、抻芯€電視費；　?、呶飿I(yè)管理費?！　?—甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔有關(guān)費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。　　六、修繕責任　　6—甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施?！　?—乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：　　乙方可用修繕費抵消租金；　　6—因乙方使用不當，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償?！　?—使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理：　　乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；　　附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）元補償金；　　6—因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任?！　∑摺⑥D(zhuǎn)租的約定　　7—乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)?！　?—本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理：　　保留優(yōu)先購買權(quán)；放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　“?、合同終止　　8—遇有下列情形之一本合同終止：　　（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的?！　。?）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的?！　?—一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同?！　【?、違約責任　　9—在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：　?。?）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　?。?）擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；　?。?）利用承租房屋進行非法活動的；　?。?）拖欠租金月以上的；　　9—甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：　?。?）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；　?。?）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴重影響乙方使用的；　　（3）甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；　　9—租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的.%，承擔違約責任。　　9—租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關(guān)費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經(jīng)濟責任?！　?—租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租%的違約金。　　9—租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失?！　∈⑵渌麠l款　　10—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定：　　向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟?！　?0—甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)?！　?0—未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　10—本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門備案一份。　　10—本合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑ê炚拢骸　》ǘù砣耍骸　〈砣耍ê炚拢骸　÷?lián)系電話：　　簽約日期：　　乙方（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：公司房屋租賃合同8　　甲方：　　乙方：　　法定代表人：　　法定代表人：　　電話：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況　　房屋位，面積m?！　》课莓a(chǎn)權(quán)為甲方所有?！　〉诙l租期　　租期為________年____月____日至________年____月____日?！　∽馄趯脻M，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l租金　　房屋租金為每年元，每年付一次?！　『炗喓贤瑫r乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方?！　∽馄趦?nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〉谒臈l甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　〖追綉?yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金?！　〖追奖ＷC房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，　　并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。　　甲方負擔支付房屋物業(yè)費用?！　〖追綄Ψ课葸M行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理?！　》课莼蚱鋬?nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天　　未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰⒔?jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修?！　∫曳阶孕谐袚?、暖、電、網(wǎng)、電話費用?！　∫曳奖ＷC對房屋進行辦公用，不進行違法活動。　　乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。　　租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間?！　〉诹鶙l任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方?！　〉谄邨l任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诎藯l因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除?！　〉诰艞l產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　代表人簽字：　　代表人簽字：　　日期：________　　日期：________公司房屋租賃合同9　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：　　一、甲