【文章內(nèi)容簡介】 租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。第二，承租人利用承租房屋進行非法活動。第三，承租人累計6個月不交付租金。房屋租賃的合同7　　合同編號：________________　　出租人：_________________________　　承租人：_________________________　　第一條租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________?！　〉诙l租賃期限　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　√崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條租金（大寫）：_______________________________________________?！　〉谒臈l租金的支付期限與方式：_______________________________________?！　〉谖鍡l承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　〉诹鶙l租賃房屋的用途：____________________________________________。　　第七條租賃房屋的維修　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________?！　〕凶馊司S修的范圍及費用負擔：________________________________________?！　〉诎藯l出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物?！　⊙b修、改善增設(shè)他物的范圍是：________________________________________。　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：__________________。　　第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。　　第十條定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人?！　〉谑粭l合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）________________________元以上；　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：　　1．出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑l房屋租賃合同期滿，：_________________?！　〉谑龡l違約責任　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖?yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任?！　〉谑臈l合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；　　（二）依法向人民法院起訴?！　〉谑鍡l其他約定事項　　出租人（蓋章）：________________　　代表人（簽字）：________________　　___________年_______月________日　　承租人（蓋章）：________________　　代表人（簽字）：________________　　___________年_______月________日　　鑒（公）證意見：　　經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）　　年月日房屋租賃的合同8　　出租方（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 住址：　　承租方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 住址：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方自愿將位于 的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方居住使用?！　〉诙l 租賃用途　　該房屋用途僅為租賃住房，乙方不得擅自另作別用?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止?！　〉谌龡l 租金及付款方式　　 該房屋月租金為（人民幣） 元整。乙方按 (年/月) 支付給甲方?！　?乙方應(yīng)付給甲方押金（人民幣） 元整，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金。于租賃期限期滿甲乙雙方結(jié)清所有費用后，押金無息退還?！　?租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谒臈l 房屋交付日期　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃期滿時，乙方須交清欠費?！　〉诹鶙l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前辦妥，并提交相關(guān)證件等資料作為本合同附件。出租后如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　第七條 維修養(yǎng)護責任　　 房屋重大維修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　?因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　?租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l 租賃期滿　　 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　第九條 違約責任　　 乙方如未按合同約定如期支付房租，則應(yīng)向甲方支付 元的違約金，同時，甲方有權(quán)終止合同收回房屋?！　?租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋?！　?租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如一方擅自終止合同，須向另一方支付 元的違約金?！　〉谑畻l 爭議的解決　　凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。　　第十一條 其他事項　　 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　?本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　?其他約定：　?。ū卷撘韵聼o正文）　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷? ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　　簽訂地點：房屋租賃的合同9　　出租方（甲方）：xxxxxxx 性別： ，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx　　承租方（乙方）：xxxxxxx 性別：xxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期