【文章內容簡介】 ： 法定代表人： 年2 日 月 月房屋解除租賃合同7　　一、可解除房屋租賃合同的情形　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當事人可以協(xié)商一致解除合同，但是如果沒有約定的，那么可在以下情況解除房屋租賃合同：　　(一)承租人解除　　《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　　逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！　?二)出租人解除　　《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！　　逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！　　逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉租的39。，出租人可以解除合同?！　《?、解除房屋租賃合同的方式　　(一)如果當事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達成書面協(xié)議起，房屋租賃合同解除?！　?二)如果房屋租賃合同中約定了解除合同條件的，那么自條件成就時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發(fā)生爭議的，應當起訴由法院審理?！　?三)如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。房屋解除租賃合同8　　您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：　　《合同法》第二百三十一條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　〉诙偃l 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?！　〉诙偃龡l 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！　⊙a充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：　?。?）出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內仍未交付?！　。?）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的?！　。?）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的?！　。?）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。　　如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮?。　　原承租人死亡或外遷?！　∨c原承租人為同一戶籍?！　∈窃凶馊说募彝コ蓡T?！　∨c原承租人共同居住一年以上?！　]有其他住房?！　M足條件的當事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人?！　嶋H的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。　　購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下房屋解除租賃合同9　　您好！　　貴方與我司于（下稱《協(xié)議》）即將到期，我司因經(jīng)營需要，貴方所使用的廠房不再出租，因此《協(xié)議》期滿后，不再與貴方續(xù)租。我司現(xiàn)向貴方通知以下事項：　　一、 請貴方在《協(xié)議》期滿（ 年月日）前搬出廠房，如期交還廠房?！　《?、 貴方在搬出過程中應保護好我司廠房及水、電、暖等設備設施，確保我司廠房及水、電、暖等設備設施的完好性。如我司廠房及水、電、暖等設備設施出現(xiàn)損壞，貴方應給予賠償或維修?！　∪?如貴方逾期未搬離或未全部搬離，視為貴方遺棄剩余物品，我司有權自行收回廠房并清理，清理時，不會保管貴方的任何剩余物品，所有物品將做廢品處理。　　本通知一式兩份，一份送達于貴方，一份我司留存?！　√卮送ㄖ?！　　接收人：　　通知人：　　年月日房屋解除租賃合同10　　甲方(出租人)：　　乙方(承租人)：　　甲乙雙方于xx年xx月xx日簽訂《房地產租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于xx室給乙方作xx之用。上述租賃合同約定的租賃期為xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方因業(yè)務調整于xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：　　一、違約金的承擔　　現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣xx元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還?！　《⒆赓U合同解除時間　　甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后(水電費xx元，管理費xx元，總計：xx元，直接從押金中扣除)于xx年xx月xx日解除租賃合同。租賃合同解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責任　　三、本協(xié)議效力　　本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。　　五、協(xié)議生效　　本協(xié)議于xx年xx月xx日在中華人民共和國xx省(自治區(qū)、直轄市)xx市(縣)簽訂?！　〖追?出租人)：　　法定(授權)代表：　　簽署日期：　　乙方(承租人)：　　法定(授權)代表：　　簽署日期：房屋解除租賃合同11　　甲方(出租人)：XXXXXXXXXXXXXXXX身份證XXXXXX