freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房屋租賃合同-解除(推薦3篇)-租賃合同-(編輯修改稿)

2025-04-06 05:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 合同雙方對于合同解除后的損害賠償已作出書面約定的前提下,承租人一方是否可以以《合同法》的基本原理對抗上述書面約定? 合同可以“設(shè)權(quán)”,但這種權(quán)利的設(shè)置,應(yīng)當(dāng)以法律為準(zhǔn),不應(yīng)突破法律的原則。誠然,《合同法》中對于合同解除后的損害賠償是否包含“預(yù)期可得利益”,并沒有明確的規(guī)定。但是,從《合同法》的基本原理來看,同時支持合同解除與預(yù)期可得利益損失賠償,對于行使合同解除權(quán)一方而言,顯然是額外獲得了利益,對于違約方而言是不公平的。從本案的實際情況來看,作為承租人,在簽訂租賃合同時,其合同地位是相對弱勢的。在發(fā)生欠付租金的情況后,出租方已收回租賃場地,且轉(zhuǎn)租給他人。雖然出租人與承租人對于解除合同后的損害賠償計算方式有書面約定,但筆者認(rèn)為,合同約定應(yīng)當(dāng)有法律基礎(chǔ)作支撐。如果合同當(dāng)事人的意思自治使守約方因違約方行為獲得了額外的合同利益,法律有權(quán)利給予干預(yù),平衡合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益,這是不違反法律與意思自治的關(guān)系的。 本案后經(jīng)雙方協(xié)商不成,B商務(wù)大廈向上海某區(qū)人民法院提起訴訟,主張損害賠償人民幣100萬余元。在審理過程中,雙方當(dāng)事人在法庭主持下達(dá)成和解,最終以A客戶支付人民幣15萬元賠償調(diào)解結(jié)案。 為什么白紙黑字寫下的合同條款不執(zhí)行?難道合同白訂了嗎?在此要提醒大家,訂立民事合同,確實鼓勵合同雙方進(jìn)行相對自由的約定,但合同約定不能突破法律的基本 原理和原則,“簽字畫押”只是完成合同訂立行為的方式,合同條款的法律后果,最終還是要由法律來評價。因此,并不是合同中的任何約定在簽字蓋章后都一定會得到法律的支持。在簽訂大額商務(wù)合同時,預(yù)先對于合同條款進(jìn)行設(shè)計,其實是非常必要的。第二篇:解除房屋租賃合同 甲方
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1