房屋租賃合同-解除(推薦3篇)-租賃合同--全文預覽
【正文】 物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。在簽訂大額商務合同時，預先對于合同條款進行設計，其實是非常必要的。 本案后經(jīng)雙方協(xié)商不成，B商務大廈向上海某區(qū)人民法院提起訴訟，主張損害賠償人民幣100萬余元。從本案的實際情況來看，作為承租人，在簽訂租賃合同時，其合同地位是相對弱勢的。 二、合同雙方的書面約定是否可以有所突破? 《合同法》并不限制合同雙方當事人在法律框架下，對于各自的合同權利義務做出靈活約定。 其次，從權利義務對等的原則出發(fā)，在非違約方行使合同解除權后，也不應再支持非違約方對于預期可得利益的要求。這兩種不同的選擇所導致的法律后果是截然不同的。但，像本案這樣的約定是否能夠獲得法律的支持?A客戶是否必須按照上述約定支付損害賠償?筆者對此持否定態(tài)度，具體分析如下： 一、從《合同法》對于合同解除權的設計上看，解除合同的損害賠償不應包括“可得利益損失”。雖然A客戶違約在先，但目前B商務大廈在A客戶違約行為發(fā)生后，已經(jīng)收回了A客戶承租的場地，并繼續(xù)收取租金。 按照合同的約定，A客戶和B商務大廈對于合同提前解除的損失賠償計算方式，確實是“合同解除后的剩余租賃年限所對應的租金”，也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租賃期間的租金。房屋租賃合同 解除(推薦3篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關的《房屋租賃合同 解除》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在還可以找到更多《房屋租賃合同 解除》。A客戶前來咨詢的時候，已經(jīng)從B商務大廈搬出，并且A此前租賃的場地已由B商務大廈租賃給他人。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問題。根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定，合同解除
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