房屋租賃合同解除條款(6篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _________ _________年____月____日第四篇：解除房屋租賃的合同 王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生： 20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導致三亞市公安局河東派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達《責令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過口頭、人工直接送達、發(fā)送短信、報紙公告等方式向貴方送達《關于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時間辦理完畢上述證件。 現(xiàn)我司正式通知貴方： 一、《房屋租賃合同》自本通知書發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設施設備丟失、毀損等一切風險由貴方自行承擔； 二、貴方應在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬元（大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整）、裝修及設施使用費人民幣190萬（大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整）； 三、貴方應在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失。 特此通知！ 海南時尚假日旅行社有限公司 20xx年xx月xx日第五篇：解除房屋租賃的合同 提前解除房屋租賃合同是需要具備相關的法定情形的。 出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況 承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹? 出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權。 承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況 根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定
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