房屋租賃合同解除條款(6篇)-租賃合同--全文預覽
【正文】 在合同一方出現(xiàn)違約行為時，作為非違約方的救濟途徑并不僅限于“解除合同”一種，非違約方亦可選擇要求違約方繼續(xù)履行合同并承擔相應的違約責任。根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，當事人有權要求賠償損失。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問題。A客戶前來咨詢的時候，已經(jīng)從B商務大廈搬出，并且A此前租賃的場地已由B商務大廈租賃給他人。 承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。 出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。 承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 現(xiàn)我司正式通知貴方： 一、《房屋租賃合同》自本通知書發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設施設備丟失、毀損等一切風險由貴方自行承擔； 二、貴方應在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬元（大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整）、裝修及設施使用費人民幣190萬（大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整）； 三、貴方應在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失。 雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。 四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。 二、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。 十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。 六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。第一篇：租賃合同解除協(xié)議書 出租人（以下簡稱甲方）：________ 承租人（以下簡稱乙方）：________ 鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租號商鋪簽訂《租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。 五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計__元；因乙方尚欠甲方20__年__月__日至20__年__月__日租金共計5元，故甲方實際退費金額為__元。 九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋
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