【文章內(nèi)容簡介】 商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同?！　?．10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償?！　?．11 顧客就商品質(zhì)量、售后服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額?！　?．12 租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進口商品檢驗報告?！　?．13 簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。　　2．14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可?！　?．15 租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。　　2．16 甲方商場內(nèi)所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險?！　?．17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。　　第三條雙方效益分配及費用承擔　　3．1 乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______　　個月租金，共計____________萬元?！　?．2 乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金?！　?．3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。　　3．4 甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權(quán)視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同?！　?．5 乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用?！　?．6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用?！　?．7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔?！　?．8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用?！　?．9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。　　3．10 甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。　　3．11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費用。　　3．12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。　　3．13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人?！　〉谒臈l 結(jié)算方式　　4．1 每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶?！　〉谖鍡l 銷售人員的管理：　　5．1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元。　　5．2 租賃專柜的銷售人員（營業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時,須事先報經(jīng)甲方批準?！　?．3 乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5．1處理?！　?．4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關(guān)處理?！　?．5 乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納 元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處?！　〉诹鶙l 合同期限　　6．1 本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止?！　〉谄邨l 合同的終止和續(xù)約　　7．1 在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除?！　?．2 合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用?！　?．3 乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排?！　〉诎藯l有效形式　　8．1 合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诰艞l糾紛的解決　　9．1 甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴?！　〉谑畻l 本合同生效的條件　　10．1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效?！　〉谑粭l其他　　11．1 _______________________________________________________　　11．2 ________________________________________________________　　甲方： ______________乙方：_______________　　法人代表：___________法人代表：___________　　簽約代表：___________簽約代表：___________　?。ㄉw章） （蓋章）　　公司地址：___________公司地址：___________　　郵編：_______________郵編：_______________　　電話：_______________電話：_______________　　傳真：_______________傳真：_______________　　開戶行：_____________開戶行：_____________　　帳號：_______________帳號：______________企業(yè)經(jīng)營合同 篇6　　合同號碼： 20xx0428　　合同簽訂日期：20xx0428　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室　　出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號　　郵政編碼：224XXX　　法定代表人：XXX　　電 話： XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXX　　承租人： XX（以下簡稱乙方）　　法定地址：XXX　　郵政編碼：XXX　　法定代表人：XXX　　電 話：XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXXX　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同。　　第一條 租賃資產(chǎn)　　甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)。　?。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地　　包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套?！　。ǘ┥a(chǎn)設備　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。見清單?！　。ㄈ┡涮姿?、電、網(wǎng)、話設施　　乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡等基礎設施,包括600KVA變壓器一臺?！　〉诙l 租賃期限、用途　　租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途?！　∽赓U期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應如期交還?！　〉谌龡l 租金　　考慮乙方前期開發(fā)費用較高和市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次。20xx年度租金定義 萬元，每月15日結(jié)付。　　鑒于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元?！　〉谒臈l 租賃資產(chǎn)的交付　　所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)?！　≡诮唤幼赓U資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利與義務　　甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權(quán)或者其他權(quán)利限制；　　甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償?！　〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務　　乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；　　乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；　　乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設他物，以及進行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；　　乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；　　第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理　　甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔?！　〉诎藯l 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費用　?。保曳皆谧赓U期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)?！　。玻曳匠钦鞯眉追降臅嫱猓坏脤⒆赓U資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。　　3．租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應納的所得稅除外）?！　∽赓U期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設備，加強設備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。　　第九條 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損　　在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：　?。ǎ保⒆赓U資產(chǎn)復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)?！　。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。　　第十條 保險　　租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。　　第十一條 違反合同處理　?。保缫曳讲恢Ц蹲饨鸹虿宦男泻贤?guī)定其他義務時，甲方有權(quán)采取下列措施：　?。ǎ保┮蠹磿r付清部分或全部租金及一切應付款項?！　。ǎ玻娦惺栈刈赓U資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失。　?。玻m然甲方采取前款（１）、（２）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。　?。常谧赓U資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償?！　?．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任?！　∽赓U期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。企業(yè)經(jīng)營合同 篇7　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　乙方：　　地址：　　法定代表人：　　鑒于：　　 年 月 日， 公司董事會通過《關(guān)于 的決