【正文】 　（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給?！　。ǎ叮┳赓U期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍?！　。ǎ罚┮曳教崃舻娘L(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。　?。ǎ福撸撸撸撸叩淖赓U年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％?！　。罚滓译p方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：　?。ǎ保┌醇w企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅?！　。ǎ玻┮云髽I(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)?！　。ǎ常┯米杂匈Y金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造?！　。ǎ矗┮郧澳甓葢?yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。　?。ǎ担┮蛏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。　?。ǎ叮┮曳匠患{租金外，不再交納承包費(fèi)?！　。福`約責(zé)任：　　（１）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?！　。ǎ玻┮曳饺舨荒馨幢竞贤?guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。　?。梗贤淖兏蚪獬骸　。ǎ保┘滓译p方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同?！　。ǎ玻┮驀?guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同?！　。ǎ常┮蛞曳竭`反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同?！　。ǎ矗┤缫曳桨l(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同?！　。ǎ担┍竞贤淖兏蚪獬龖?yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決?！　。保埃竞贤栌杉滓译p方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效?！　。保保竞贤C費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付?！　。保玻竞贤幢M事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決?！　。保常竞贤玖?，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案?！　〖追剑海撸撸撸撸撸撸? 乙方：＿＿＿＿＿＿＿　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿ 保證人：＿＿＿＿＿＿　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 篇9　　租字第 號(hào)　　出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯(lián)系電話：053878xxxxxx　　承租方： 身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 住址： 聯(lián)系電話：　　本著公平、自愿的原則，根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同?！　∫?、商鋪數(shù)量、位置和經(jīng)營(yíng)類別　　乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 合計(jì)實(shí)用面積為 平方米，建筑面積為 平方米。　　二、租賃期限、租金和保證金　?。ㄒ唬┳饨鸺白赓U期限　　遵循“先付款后使用”原則?！　∽饨鹂傤~合計(jì)為￥ 元，（大寫：）　　租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫陨纤凶饨鹳M(fèi)用不含市場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用。　　起租日期以所租賃區(qū)域市場(chǎng)統(tǒng)一開業(yè)日期為準(zhǔn)，如果開業(yè)日期延后，起租日期自動(dòng)延后，乙方可持合同原件到市場(chǎng)部更改日期。　　租賃期限到期后，租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況統(tǒng)一確定?！　。ǘ┦袌?chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用　　在本合同租賃期限內(nèi)免收市場(chǎng)管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)；　　租賃期限到期后，市場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況統(tǒng)一確定。　　水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用按照孝義市相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)收取?！　。ㄈ┍ＷC金　　乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫： ，于合同簽訂之時(shí)一次性付清?！　”竞贤s定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業(yè)保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉(zhuǎn)租罰金⑸水電　　費(fèi)用保證金⑹物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)管理費(fèi)保證金⑺物業(yè)損毀賠償、物業(yè)恢復(fù)或完整保留場(chǎng)地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質(zhì)量保證）。保證金僅作為違約保證，并非以上各項(xiàng)之和，因此保證金在承租期內(nèi)不單項(xiàng)退還?！　∫曳綄?duì)甲方的房屋及附屬財(cái)產(chǎn)須妥善使用保管，未經(jīng)允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或自行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中自動(dòng)扣除。合同期滿，所租物業(yè)須保管完好（完整保留墻體、地面、門、柱、吊頂?shù)葓?chǎng)地裝修部分或恢復(fù)租賃時(shí)原樣）?！　∪粢曳皆诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)規(guī)定的行為，由甲方根據(jù)其實(shí)際情況，扣除其相應(yīng)額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金中自動(dòng)扣除。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關(guān)費(fèi)用、不涉及第三方質(zhì)量承諾?！　∪粢曳皆诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的或出現(xiàn)損失的（含第三方質(zhì)量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中先行扣除?！　∩鲜?各條款如保證金不足以沖抵相關(guān)費(fèi)用的，乙方須承擔(dān)不足部分，且乙方須在甲方通知三日內(nèi)補(bǔ)齊相應(yīng)保證金。　　乙方在同時(shí)滿足上述第三條第6條款的前提下，保證金在撤場(chǎng)叁個(gè)月后無(wú)息退還，否則可在保證金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用及第三方質(zhì)量保證金后余款無(wú)息退還乙方。乙方對(duì)第三方質(zhì)量承諾承擔(dān)最終責(zé)任。　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　l、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利開展?！　〖追接袡?quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)督，對(duì)乙方違反甲方管理制度的行為實(shí)施處理?！　〖追接袡?quán)向乙方收取租金、保證金、市場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用?！　∷?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效文件，如有違規(guī)違法行為受到有關(guān)部分查處，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任?！　∫曳接袡?quán)以自己的名義在本合同第一條約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守稅務(wù)工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳奖仨氉袷丶追降墓芾碇贫?，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)積極參加甲方統(tǒng)一組織的促銷企化等活動(dòng)，須及時(shí)交納相應(yīng)的有償服務(wù)費(fèi)用。乙方必須維護(hù)甲方整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)氖侄?。乙方必須?yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無(wú)故停業(yè)或非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作?！　∫曳巾氃诤贤炗喼掌鹌呷諆?nèi)入場(chǎng)裝修，乙方須將室內(nèi)及門頭裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，裝修時(shí)不得影響消防,不得改變和破壞商鋪外形結(jié)構(gòu)，應(yīng)使用國(guó)家合格的防火裝修材料，對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益情況，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。裝修結(jié)束后應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可開業(yè)經(jīng)營(yíng)。　　乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，乙方必須承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方商鋪內(nèi)吸煙，私拉亂接電話、電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)?！　∫曳奖仨殔⒓油侗Ｏ嚓P(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因盜竊導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。乙方商鋪內(nèi)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自理?！　∫曳揭蚪?jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生按時(shí)向甲方交納，包括租金，保證金、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠費(fèi)用3%按天計(jì)算。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　乙方不得擅自在租賃房屋外墻附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有確實(shí)需要，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，獲得甲方同意后還需把改造效果圖發(fā)給甲方審查，若實(shí)際改造效果不符合效果圖，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求?！　∫曳饺缧鑼?duì)原有物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行改造、裝修須按裝修管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且必須在不損害場(chǎng)地、物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，否則引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；物業(yè)改造及恢復(fù)所涉及到的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)已改造的物業(yè)，乙方在承租期滿后不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)恢復(fù)原樣或完整保留所有裝修（墻面、地面、吊頂、門、窗、柱及場(chǎng)地其他裝修部分）?！　∥濉⒑贤m(xù)簽或解除　　租賃期滿，乙方需續(xù)簽本合同，須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，須于合同期滿前壹個(gè)月辦理完所有續(xù)簽手續(xù)。合同期滿乙方不續(xù)租場(chǎng)地，乙方須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，并須辦理完所有退場(chǎng)手續(xù)后方可退場(chǎng)。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不向甲方提出任何書面申請(qǐng)的，視為乙方不續(xù)簽合同，如乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律，同時(shí)甲方有權(quán)另行出租商鋪?！　∫曳匠霈F(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交保證金、租金（含未盡期間的租金）等不予退還，甲方無(wú)需通知乙方，而有權(quán)另行出租其商鋪位置，同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任；　　合同簽訂之日起三天內(nèi)安裝門頭并七日內(nèi)安裝完畢，七天內(nèi)入場(chǎng)裝修，一個(gè)月內(nèi)裝修完畢；不符合本條約定的?！　〔话磿r(shí)交納租金，保證金、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用或未按時(shí)補(bǔ)齊保證金不足部分，逾期七日以上的?！　∵`反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的?！　∫蛏唐焚|(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的?！　∵`反市場(chǎng)管理制度，給甲方或其他經(jīng)營(yíng)者造成嚴(yán)重影響的?！　〔煌咨剖褂谩⒕S護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的?！　‘a(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，不予糾正的?！　∨c市場(chǎng)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)人員、顧客或甲方吵架、打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的?！　∫粋€(gè)月內(nèi)無(wú)故停業(yè)累計(jì)超過(guò)十天的。　　未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租所承租的商鋪的。　　六、違約責(zé)任　　如乙方在簽訂合同后單方中止合同或因違反本合同相關(guān)規(guī)定被解除合同的，乙方所交納的保證金、租金（含未盡期間租金）不予退還，甲方無(wú)需通知乙方，而有權(quán)另行出租其商鋪位置，且乙方需承擔(dān)合同約定的相關(guān)違約責(zé)任?！　∪缂追竭`約，租期未滿單方解約的，甲方須退還乙方保證金及乙方未盡期間的租金；同時(shí)乙方依本合同相關(guān)約定追究甲方的違約責(zé)任?！　∑?、其他約定事項(xiàng)　　l、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意，但甲方應(yīng)提前通知乙方。同時(shí)，在承租期內(nèi)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)不影響本合同的履行?！　”竞贤s定事項(xiàng)乙方如有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方違約責(zé)任?！　“?、不可抗力　　租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府規(guī)劃、拆遷、自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成損失的，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約?！　【?、爭(zhēng)議的解決方式及其他　　l、雙方友好協(xié)商解決?！　∠蚣追剿诘厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充合同文件與本合同具有同樣的法律效力?！　”竞贤炗啎r(shí)，須一并簽訂孝義義烏商品交易國(guó)際博覽城《市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同》及相關(guān)附件?！妒袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同》及相關(guān)附件與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)簽章或簽字后即生效，具有同等法律效力。　　甲方簽章: 孝義市義烏商品交易博覽城有限公司　　市場(chǎng)負(fù)責(zé)人:　　經(jīng)辦人:　　年 月 日　　法定代表人: 經(jīng)辦人: 年 月 乙方簽章日— 58 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。