【文章內(nèi)容簡介】 十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條 其他約定 甲方 ： 乙方： 身份證號： 身份證號： 日期： 日期： 商場鋪面租賃合同篇三 《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所。 房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。 租金和押金數(shù)額、支付方式。 租賃用途和房屋使用要求。 房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。 租賃期限。 房屋維修責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納。 爭議解決辦法和違約責(zé)任。 其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 二、房屋租賃合同的解除條件： 合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當(dāng)事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。 在租期較長的房屋租賃中，當(dāng)事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況，為使當(dāng)事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件。 綜合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，合同解除條件包括以下幾個方面： 、不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人隨時可以解除合同。 承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以解除合同。 承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同。 承租人無正當(dāng)理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同。 承租人無正當(dāng)理由閑置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同。 承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同。 因不可歸責(zé)于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。 出租方： 承租方： 甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為3年，自_年_ 月_ _日起至__年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣 ，大寫： _______元整元) 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的月日前交至出租方。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、 各項費用的繳納 水電費：由乙方自行繳納。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。 七、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商場鋪面租賃合同篇四 出租方： 承租方： 甲、 乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款，以便共同遵守履行。 一、 租賃期限從20xx年3月20日至20xx年3月19日。每年租金為48000元人民幣月租金為4000元/月。 二、 付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣。 三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)： 出租的店面需符合國家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要求。 乙方在合法經(jīng)營期間，如發(fā)生社會治安等問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方給予解決。 四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方應(yīng)愛護和合理使用所承租的店面，進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。 乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、 租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 六、 本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商場鋪面租賃合同篇五 甲方：_____________ 乙方：_____________ 產(chǎn)權(quán)方：_____________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成下列合作協(xié)議，并共同遵守： 第一條使用地點 ，使用面積______平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。 ，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元，________月共計：________元。以上全部一并共計：__________________元。 第二條使用期限 ，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。 ，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ，損害公共利益的 。 。 第三條使用期間房租費和各項費用交納方式 乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內(nèi)交清。 第四條使用期間的房屋裝飾 ，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。 。 ，必須嚴格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負全部責(zé)任。 ，必須認真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負全部責(zé)任。 第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條使用期的變更 ，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。 ，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進場裝修的費用_________元。 ，富余人員安置費不超過__________元. 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___________元。 ，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 第八條理賠事宜 ，因政府行為的征地，拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補償金。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。 ，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。 第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 甲方：______________乙方：______________ 電話：_______________________電話：_______________________ 商場鋪面租賃合同篇六 出租方： 承租方： 經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號樓*店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議： 一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。 二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣 壹 萬元整。 三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。 四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失