20xx年簡單鋪面租賃合同(編輯修改稿)
2025-03-15 02:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二條 出租面積3樓二層(201至207)、月租金14元/平方米。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明)、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
該鋪面租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經(jīng)營使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
元。
房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(),余下 70% 租金() 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方，否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%，自合同簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
甲方不承擔(dān)租賃期間租戶經(jīng)營產(chǎn)生的其他任何費用。
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方協(xié)商負擔(dān)。
乙方交納以下費用：
(1) 乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
甲方提供1個月裝修期給乙方后，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)服務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置下對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方開責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。
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