【文章內(nèi)容簡介】 件二___活動價目明細(xì)表_______________”。 “附件三_____________________________. ，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有相同效力。 、加蓋公章后生效。 甲方 乙方 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 公司地址： 公司地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 最新的推廣服務(wù)合同篇五 甲方： 法定代表人： 聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 乙方：________________________ 法定代表人：________________________ 資質(zhì)等級：________________________ 證書編號：________________________ 聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 ____________________ 的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：__________ 座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)__________ 路_______弄_______號 四至范圍：東至 _________________________ ，西至 _________________________， 南至 _________________________ ，北至 _________________________， 以上范圍不包括 總建筑面積：______________________________平方米。 其中：住宅面積_________________________ 平方米。 商業(yè)面積_________________________ 平方米， 其它物業(yè)類型面積__________ 平方米。 物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。 第二條 本合同為期__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若合同期限未滿，業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止。 本合同期限屆滿后，全體業(yè)主沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務(wù)延續(xù)。在合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面告知對方。 第三條 乙方根據(jù)下述約定按照建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 住 宅： 高層________元/月平方米。_______________ 多層________元/月平方米。 獨(dú)棟別墅________元/月平方米。 辦公樓：______ 元/月平方米 商業(yè)用房：________元/月平方米 其它物業(yè)類型__________ 元/月平方米 __________________________________________________ 。 _______________________________________________________。 本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專項(xiàng)維修費(fèi)用，物業(yè)大修和專項(xiàng)維修費(fèi)用按規(guī)定在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂? 第四條 本合同履行過程中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照下列第_______________種方式按簽約年度調(diào)整： 自_____ 年_____ 月起，每_____ 年按照_____ 的調(diào)整，其中： l 住宅調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層__________。多層__________ 。獨(dú)棟別墅_______________ 。 l 辦公樓：____________________ l 商業(yè)用房：____________________ l 其它物業(yè)類型____________________ 其它調(diào)整方式： 第五條 業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按__________ 交納。 業(yè)主應(yīng)在 ______________________________履行交納義務(wù)。 自本合同生效之日的當(dāng)月至出售物業(yè)交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售物業(yè)交付之日的次月至本合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照本合同的約定承擔(dān)。房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 業(yè)主延期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、停車費(fèi)或者本合同約定的其它應(yīng)繳費(fèi)用的，按照每日千分之__________ 計(jì)違約金。 業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，雙方約定按照以下第_____ 、_____ 、__________種方法處理： __________________________________________________。 __________________________________________________。 __________________________________________________ 第六條 本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式采用下列第__________ 種方式： 包干制：乙方按包干制收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。 酬金制：乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)： 每_____在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按__ ______%的比例提取酬金。 每_____在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取________元的酬金。 第七條 本項(xiàng)目采用酬金制結(jié)算方式的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_____ 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。甲乙雙方可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用在物業(yè)服務(wù)資金中列支。 第八條 采用酬金制結(jié)算方式的，物業(yè)服務(wù)資金年終結(jié)余或不足的處理方式： 年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理： 轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用。 _____________________________________________。 _____________________________________________。 年度結(jié)算不足部分，按以下第____種方式處理： 由業(yè)主一次性補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用。 由業(yè)主公共收益補(bǔ)足。 _____________________________________________ 。 第九條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。 第十條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_____ 路 _____ 號 室 _____平方米建筑面積作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。 第十一條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定： 物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三 物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四。 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五。 物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護(hù)服務(wù)，詳見附件六。 物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七。 物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八。 第十二條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。 甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)，具體內(nèi)容詳見附件九。 第十三條 停車場收費(fèi)分別采取以下方式： 停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)向乙方交納停