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正文內(nèi)容

最新廠房租賃合同最新版(十七篇)(編輯修改稿)

2025-04-24 13:49 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按照每月、季、年支付各期租金,由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶:__________________________。 四、其他費(fèi)用和維修 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 五、租賃期間其他有關(guān)約定 甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的,以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議,已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方,乙方不再設(shè)新的公司,乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 租賃期間, 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的,所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。 租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿____個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租,乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝,設(shè)備自行搬離,但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。 六、其他條款 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方_____個(gè)月租金。 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān),甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。 七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠房所在地法院管轄。 八、本合同___式___份,雙方各執(zhí)___份,合同簽字后生效。 出租方:______________承租方:______________ 聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:____________________ __________年______月______日__________年______月______日 廠房租賃合同最新版篇六 出租方: 承租方: 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。 雙方達(dá)成合同如下: 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,屬第 層,租賃建筑建筑面積為 平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),甲方對(duì)該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。 二、廠房交付日期和租憑賃期限 至 年 月 日止。租賃期 ,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方如未按期歸還房屋,甲方可選擇停止供應(yīng)水、電的方法,促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來履行合同。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 三、租金及保證金支付方式 ,該廠房租賃每平方米建筑面積租金為人民幣 元年租金。租金由合同的第二年開始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),在乙方繳納稅金后,甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。 ,第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付,租金一年一付,于屆期的每年月日前支付,逾期由乙方承擔(dān)日 %的滯納金。 四、其他費(fèi)用 ,使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。 ,因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用,維護(hù)費(fèi)用,由電梯的使用者共同分?jǐn)偂? 、應(yīng)支付的其他費(fèi)用,須在每月前付清。 五、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障及甲方免責(zé)條款。 ,履行付款義務(wù)后,有權(quán)在甲方所出租的廠房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須嚴(yán)格遵照國(guó)家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,不得違章作業(yè)。如因乙方違反國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,其直接或間接責(zé)任,均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。 ,其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用,乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度,足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障,如乙方未能按國(guó)家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求,違法使用相關(guān)人員,其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。 ,其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍,符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營(yíng),其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。 六、廠房使用要求和維修責(zé)任。 ,甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。 ,應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核,征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的,獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 七、租賃期滿和歸還 ,乙方應(yīng)及時(shí)清理廠房?jī)?nèi)所有屬乙方所有的、可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,無法搬離的部分不得拆除或搬離,但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施,視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物,甲方可隨意處置,乙方不得提出異議。 ,乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀,但如在取得甲方諒解或同意的情況下,可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如有損壞,其損失由乙方承擔(dān)。 八、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理 ,乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度,辦理進(jìn)出登記手續(xù),在指定的位置停放和裝卸。 ,乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,由乙方自行負(fù)責(zé),其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn),乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)伍佰元整,該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。 ,乙方須遵守法律,自覺維護(hù)治安管理秩序,遵守消防安全條例,保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好,保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例,構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的,其一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。 九、環(huán)保約定 ,不可使用會(huì)影響甲方污水處理的原料,尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對(duì)產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。 、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前,廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。 。 。 ,配合甲方污水處理的工作。 。 ,不符合要求的不準(zhǔn)使用。 ,如果乙方違反,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放,使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。 十、租賃期間其他有關(guān)約定 ,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動(dòng),有權(quán)終止租賃協(xié)議,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 ,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 ,廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ,乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要,可以向甲方提出要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在裝修前,乙方必須提供完整的裝修方案,裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu),裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后,乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動(dòng),否則因乙方擅自裝修而造成的損失,全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。 ,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如發(fā)生拖欠情況,甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金,并且可以終止協(xié)議,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí),如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月,甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽,直至乙方付清費(fèi)用為止。 ,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。 、電、蒸汽的接入端口和接入方式,同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計(jì)量表,但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。 十一、特殊規(guī)定條款 ,涉及到政府賠償內(nèi)容的,其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請(qǐng)求權(quán)從屬于甲方,在提出主張時(shí)由乙方主張,委托甲方代理,但乙方有知情權(quán),且甲方不得侵占屬于乙方和利益。 十二、其他條款 ,如一方因違約致使合同提前終止,應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。如有其他損失的,還應(yīng)賠償損失。 ,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 ,水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式: 用水計(jì)費(fèi)方式:水費(fèi)組成,自來水廠收取的自來水費(fèi),開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi),特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。 用電計(jì)費(fèi)方式:電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為依據(jù)計(jì)算,加上變壓器無功損耗容量值,以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_戶、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。 十三、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決,則由甲方所在地的人民法院處理。 十四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩分,具有同等的法律效力。 十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 甲方:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日 廠房租賃合同最新版篇七 出租方 地址: _______電話:_______ 承租方 地址: _______電話:_______ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議: 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。 三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元 四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。 十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。 十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方 _______代表簽字:_______ 乙方 _______代表簽字:_______ 合同簽定時(shí)間: _______年_______月_______日合同簽定時(shí)間: _______年_______月_______日 廠房租賃合同最新版篇八 出租方: 出租方法定代表人: 身份證號(hào): 承租方: 承租方法定代表人: 身份證號(hào): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下: 一、 出租廠房、車間設(shè)備情況 甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為: 。 廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為: 。 車間設(shè)備主要有: 二、租賃期限 廠房及車間設(shè)備租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期為 年。 三、租賃用途 乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為: 不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品,不得產(chǎn)生噪音污染,不得對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的,需經(jīng)甲方書面同意。 四、租金及支付方式 甲、乙雙方約定,該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為 元整。 前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性
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