【正文】 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負責有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該車間及其附屬設(shè)施。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。 租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。 廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。 八、違約責任及免責條件 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付廠房及車間設(shè)備租賃費及其他應(yīng)支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。 因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。 九、其他條款 租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。 乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。附件與本合同具有同等法律效力。 十、爭議解決 因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。 十一、其它 本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間。 二、租賃金額及繳款方式 年租金為 元。 繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。 自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對甲方進行全額賠償。 乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。 四、甲方承諾 支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。 五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 年 月 日 廠房租賃合同最新版篇十 出租方： 承租方： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。 廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，________年________月________日前支付第一年下半年租金元。 ________年________月________日支付第三年上半年租金元，________年________月________日前支付第三年下半年租金元。 ________年________月________日支付第五年上半年租金元，________年________月________日支付第五年下半年租金元。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方：乙方： 代表：代表： 時間：時間： 廠房租賃合同最新版篇十二 出租方： 承租方： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。 廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 四、 其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 三、雙方的權(quán)利義務(wù)： 關(guān)于生產(chǎn)運行： 甲方負責運行公司所屬電廠，供給乙方造紙用汽和用電乙方負責運行造紙車間及水處理車間，并達標排放，對于各級環(huán)保部門的協(xié)調(diào)工作由甲方負責。 甲方擁有良好的包裝紙客戶資源，如乙方需要，甲方可__________償提供，以利乙方開拓市場。由于甲方對政府各部門承擔責任，乙方需確保合法、合規(guī)經(jīng)營，不給甲方增添麻煩。 四、關(guān)于租金、電價、汽價： 甲乙雙方約定租金為每噸紙___________元，租金交納時間的計算：自乙方進廠之______日起開始計算。 在現(xiàn)在的電煤價格為每噸___________元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸_________元，如果以后電煤價格調(diào)整，則供汽價格按每噸電煤產(chǎn)汽_____噸作相應(yīng)調(diào)整。 六、租賃設(shè)備的維修： 乙方應(yīng)該按照約定的用途及操作規(guī)范使用上述設(shè)備，上述所有生產(chǎn)設(shè)備自乙方開始生產(chǎn)使用后發(fā)生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。 如乙方不能按時向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達_______個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。 九、合同生效： 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：________________乙方：________________ 代表：________________代表：________________ 時間：________________時間：________________ 廠房租賃合同最新版篇十四 出租方：___________ 授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________ 地址：____________郵編：___________ 電話：____________傳真：___________ 承租方：___________ 授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________ 地址：____________郵編：___________ 電話：____________傳真：___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。 第二條 租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第四條 租賃費用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 第五條 租賃費用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的`余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 。 ，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 ，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。 第九條 保險責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要