【文章內(nèi)容簡介】 ，則乙方和物的擔保人承擔連帶保證責任。 在實現(xiàn)擔保權時，甲方可以請求乙方先行承擔全部擔保責任。甲方也可以請求乙方先對物的擔保范圍外的余額承擔保證責任，然后再在物的擔保變現(xiàn)后尚不能清償?shù)膫鶛喾秶鷥?nèi)承擔保證責任。 第三條 反擔保保證期間 反擔保保證期間自本合同生效之日起至丙方還清全部款項時止。 第四條 反擔保保證的有效性 本合同為《保證合同》的從合同，但本合同的有效性不受《保證合同》有效與否的影響。 即使在《保證合同》被法院或仲裁機構認定無效的情況下，反擔保保證行為仍然有效。 本合同項下的反擔保義務具有連續(xù)性，不因乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故而受影響。 第五條 乙方聲明 乙方清楚地知道丙方的經(jīng)營范圍、資信情況、財務和財產(chǎn)狀況及本次借款的實際使用用途等情況。 乙方對本合同及所擔保的《保證合同》的所有條款已全部通曉、理解并接受。 乙方為有完全民事行為能力的自然人，有權簽署并履行本合同。 反擔保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。 第六條 乙方的權利與義務及對甲方的授權 乙方在反擔保債務未全部清償之前向甲方提供的全部資料均真實、完整、合法、有效。篇5：個人對個人抵押合同 抵 押 人： 抵押權人： 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。 第一條 抵押房地產(chǎn)及抵押責任 甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn) , 房地產(chǎn)證號：深房地字第 號，為借款人 與乙方簽署的《個人借款合同》項下 債務提供抵押擔保。 約定的授信額度內(nèi)，在授信有效期內(nèi)發(fā)生的債務提供最高額抵押擔保。 雙方同意甲方同時以本合同項下抵押物為以下合同項下雙方已發(fā)生的債務提供擔保，以下合同均為本合同對應的主合同： 。 抵押擔保的□債權本金金額□債權最高本金余額為 。擔保的范圍為主合同項下發(fā)生的債權本金、利 息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現(xiàn)債權的費用以及主合同約定的各項費用。抵押房地產(chǎn)的價值在抵押權實現(xiàn)時予以確定。甲方在抵押權實現(xiàn)時抵押房地產(chǎn)的價值范圍內(nèi)對主合同承擔擔保責任。 抵押物價值經(jīng)抵押人與抵押權人協(xié)商議定為人民幣 元，按抵押率 折后可暫作抵押價值人民幣 。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)進實際處理抵押物的凈收入為準。 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人提供物的擔?；虮ＷC，乙方有權優(yōu)先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。 本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。 合同期內(nèi)，抵押房地產(chǎn)的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用后，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產(chǎn)的權利證書正本退還給甲方。 第二條 抵押登記與保險 本合同項下抵押房地產(chǎn)依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，依法注銷抵押登記。 乙方有權要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務期限。 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由甲方承擔。 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。 在主合同項下債務本息和費用未還清前，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。 在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。 保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。 第三條 抵押人保證與承諾 甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。主合同項下的借據(jù)或其他授信業(yè)務憑證，若未超出主合同約定無須再經(jīng)甲方確認。 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。 除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產(chǎn)不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。 抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。 甲方應向乙方如實陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書面通知承租人，期滿后續(xù)租或者再次出租應經(jīng)得乙方的書面同意。 ，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為。 甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬情況進行檢查。 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產(chǎn)進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產(chǎn)價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。 有下列情形之一時，甲方應于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值財產(chǎn)作為抵押物： 抵押房地產(chǎn)損壞的。 抵押房地產(chǎn)滅失的。 發(fā)生保險事故的。 抵押房地產(chǎn)權屬發(fā)生爭議的。 抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強制措施的。 抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的。 抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。 其他可能影響乙方抵押權行使的情形。 ，抵押房地產(chǎn)不是甲方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。 甲方承諾：乙方和債務人協(xié)議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續(xù)對變更后的主合同承擔擔保責任。 第四條 抵押權的實現(xiàn) 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權： 債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用。 甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為。 債務人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷。 抵押房地產(chǎn)有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內(nèi)提供乙方認可的擔保的。 債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止。 法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權的情形。 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。 發(fā)生行使抵押權情形時，雙方協(xié)商確定抵押權的實現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)。 ，乙方有權從處理抵押物所得多于債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續(xù)追償。 甲方確認:如債務人另行提供了抵押房地產(chǎn)，乙方有權選擇先行執(zhí)行本合同項下抵押房地產(chǎn)，甲方對此無任何異議。 第五條 違約責任 甲方違反或不完全履行本合同約定義務，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時間內(nèi)提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任： 甲方為債務人的，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價值為限。 甲方非債務人的，甲方在本合同約定的抵押物價值范圍內(nèi)對債務人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆毡鞠⒑唾M用承擔連帶賠償責任。 甲方違反或不完全履行本合同約定義務，致使抵押物價值減少的，又未能在乙方通知的時間內(nèi)恢復原狀或提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任： 甲方為債務人的，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價值為限。 甲方非債務人的，在乙方依法實現(xiàn)抵押權后，甲方在抵押權實現(xiàn)時的抵押物價值與本合同約定的抵押物價值之間的差額范圍內(nèi)對乙方承擔連帶賠償責任，以債務人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆毡鞠⒑唾M用為限。 甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損