【文章內容簡介】 助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。 第六條 關于產權的約定 甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行： 在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。 如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。 如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七條 保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。 房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。 甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。 第八條 雙方責任 1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。 4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。 5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。 ，甲方應予協(xié)助。 。 第九條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。 第十條 合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十一條 關于房屋其他事項的約定 ，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)。若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。 本合同受中國法律管轄并按其解釋。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第十三條合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼 地址 電話 乙方簽字： 身份證號碼： 地址 電話 見證人： 身份證號碼： 合同簽訂日： 年 月 日 二手房屋轉讓合同標準版篇七 轉讓方： 受讓方： 經雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。 第一條：房屋基本情況 轉讓房屋坐落在 總建筑面積 平方米 第二條：轉讓價格 雙方商定轉讓價格為元整，大寫 元整。 第三條：付款方式 雙方一致同意購房款由乙方先支付 元整，大寫 元整。后期再支付 元整，大寫元整。甲方在收到款后應向乙方出具收據。 第四條：房屋交付 甲方應于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。 第五條：相關費用轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益 元整。 第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續(xù)。 第七條：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。 第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 合同簽訂日： 二手房屋轉讓合同標準版篇八 甲方： 居民身份證號碼： 乙方： 居民身份證號碼： 經甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下： 一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。 二、轉讓價格為人民幣 叁萬 元整，元整。 三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息。 四、甲、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。 五、甲方于 20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣 叁萬 元整， 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。 六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。 七、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。 八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。 如果因乙方不能償還借款及利息時。 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。 九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 二手房屋轉讓合同標準版篇九 賣方： 買方： 甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經協(xié)商一致，并經房屋所有權人___同意，達成以下合同條款： 第一條房屋基本情況 甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結構為___結構，建筑面積_____平方米。 第二條價格 雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。 甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如水電費、有線電視費等。 第三條付款方式 乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。 第四條交付期限 甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。 第五條甲方逾期交付房