【正文】 房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。 二、轉讓價款 甲乙雙方對上述房屋協議價格為：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20_年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20_年12月30日前付清。 三、甲方權利和義務 甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保。在能夠辦理產權手續(xù)的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續(xù)。 四、雙方權利和義務 甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。 五、違約責任 本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。 六、其他 本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。 本協議自雙方簽字按印之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 二手房屋轉讓合同標準版篇十三 甲方名稱：_______________ 乙方名稱：_______________ 甲方身份證:______________ 乙方身份證：_____________ 甲方電話：_______________ 乙方電話：_______________ 甲方地址：_______________ 乙方地址：_______________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋坐落于____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。 該房屋所有權證號為_____。 土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。 該房屋租賃情況______________________________。 第二條房屋轉讓價格 按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣] 總金額__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 第三條付款方式、時間 雙方約定按以下第_____項以方式支付房款： 一次性付款： 本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。 分期付款： 合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權 屬證明過戶后_________________________ 其它方式：___________________________________ 第四條交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房： 自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。 其他方式_________________________。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_____利率計算。 逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任： 乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。 乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。 甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 第六條甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。 逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任： 甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。 若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。 甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。 乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。 如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。 第八條關于產權登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協助。 如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。 甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。 第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。 第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。 第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。 協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。 由仲裁委員會仲裁。 向人民法院起訴。 第十四條本合同自________之日起生效。 甲、乙雙方簽字。 經__________公證。 第十五條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。 合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應 甲方：_____________________ 乙方：____________________ 法定代表人：________________ 法定代表人：________________ 簽訂日期:_____年____月_____日 簽訂日期:_____年____月_____日 二手房屋轉讓合同標準版篇十四 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議： 一、房屋位置 甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現代住__宅。乙方所購房位置為棟單元層號。 二、計價方式 按建設面積計算，住__房面積為平方米，該房屋單價為人民幣每平方米元，合計元。單價元，合計元，總金額為元整。 三、付款方式 甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金元整，買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。 四、雙方權利和義務：乙方所購的住__宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。 五、裝修標準 墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。 六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 甲方： 乙方： 日期： 39 / 39