【文章內容簡介】 _______________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　共有權人：___________________姓名：_____________　　國籍／地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機構名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　買方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護照號碼：___________政編碼：___________　　通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機構名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護照號碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條轉讓標的　　賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________?！　》康禺a證號為：________________________。房地產用途為：______________________?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米?！　≡摲康禺a土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工?！　∧壳霸摲康禺a物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)?！　〉诙l房地產產權現(xiàn)狀　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權?！　〉谌龡l房地產租約現(xiàn)狀　　該房地產所附租約現(xiàn)狀為　　1．該房地產沒有租約；　　2．該房地產之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。賣方須于簽署(深圳市二手房買賣合同)前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：　　① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。　?、?賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。　　第四條附著于該房地產之上的戶口　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金?！　〉谖鍡l轉讓價款　　該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費?！　〉诹鶙l交易定金　　該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！　”竞贤炗喓骭_____日內