【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _______________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　共有權(quán)人：___________________姓名：_____________　　國籍／地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________　　買方：____________________________________________　　姓名：_______________________國籍／地區(qū)：_______　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________政編碼：___________　　通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________　　所占份額：________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________　　代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________　　身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________　　通訊地址：___________________郵政編碼：_________　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________?！　》康禺a(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工?！　∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)?！　〉诙l房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。　　第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為　　1．該房地產(chǎn)沒有租約；　　2．該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。賣方須于簽署(深圳市二手房買賣合同)前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)?！　、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谒臈l附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金?！　〉谖鍡l轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)?！　〉诹鶙l交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。　　本合同簽訂后______日內(nèi)