【文章內容簡介】 　乙方使用租賃標的物所發(fā)生的水電、稅費、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承擔。　　二、租賃期限及租金的支付：　　本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續(xù)租用，則應當在租期屆滿之前三個月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議；　　年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應當根據先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方?！　∪?、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養(yǎng)義務：　　在租賃期間內，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承擔管理使用人的義務及責任；　　在租賃期間，乙方必須嚴格根據各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規(guī)范使用各項標的物，承擔使用過程中可能出現(xiàn)的各種風險；　　在租賃期間，乙方應當根據裝載機、地磅等設備、設施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測要求，按時對各種設備、設施進行規(guī)范保養(yǎng)和檢測，確保各種設備、設施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；　　在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場內的全部綠化樹木，及時澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種；　　甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對任何標的物的使用可能產生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進行規(guī)范保養(yǎng)時，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔?！　∷?、違約責任及保證金的繳納和處理：　　20xx年1月23日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬元。若乙方未按時足額繳納此保證金，則甲方有權提前單方解除本合同，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方；　　租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；　　全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關的對外經營)。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，則自設備離開前豐三貨場之時起，乙方應按每臺班叁仟元(不足一個臺班按一個臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用；　　租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除；　　若乙方所交還的任何租賃標的物已經被損壞或者應該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，則甲方有權自行安排進行修復或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費用時，不足部分由乙方在費用確定后二日內補足；　　租賃期限屆滿時，若存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續(xù)支付?！　∥?、其他約定：　　乙方在使用標的物的過程中，必須遵守國家及相關主管部門的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的；　　租賃資產移交時各種設備的備件，雙方可在自愿的基礎上根據購買價格進行結算；　　乙方在租賃期間添置的資產，動產在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產則無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產的行為均不得損害甲方任何資產的價值、性能并且不得違反國家法律法規(guī)及其主管部門的規(guī)定；　　甲方向乙方移交貨場之時未能夠清場的貨物， 自租賃期限開始之日的收益及由乙方收??；　　乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關系，租賃期間應當支付當?shù)卮迕竦母鞣N費用均由乙方承擔，與此相關的工作甲方有義務全力予以協(xié)助；　　乙方根據本合同約定使用租賃標的物時，甲方不得進行任何妨礙；　　本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。　　甲 方：　　代表人：　　乙 方：　　代表人：　　時間：20年3月23日財產租賃合同9　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l:房屋的座落、面積情況：　　甲方出租給乙方的房屋位于：　　出租房屋為伊奇花園小區(qū)號樓單XX?！　〕鲎夥课萁ㄖ娣e為平方米?！　〉谌龡l:租賃期限　　該房屋租賃期共24個月。自________年____月____日起至________年____月____日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人?！　〉谒臈l:租金數(shù)額及支付方式　　該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(：11500元整)人民幣?！　∽饨鹈磕杲患{一次，即每次交納________年的租金，兩年按兩次付清?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r支付給甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)　　第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)，乙方必須在________年____月____日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約?！　〉谖鍡l:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規(guī)定收取，費用均由乙方承擔，其中物業(yè)管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納?！　〉诹鶙l:押金數(shù)額、支付方式及退還方法　　為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(：3000元)人民幣?！　≈Ц斗绞剑阂曳皆诤炗啽竞贤瑫r支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準?！　⊥诉€方法：　　(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損?；蛟斐善茡p已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的?；蛞颜諆r賠償?shù)模追綉斎~退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)?！　?2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的?；蛟斐善茡p未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的。或造成破損未照價賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金?！　?3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及 其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延?！　〉谄邨l:房屋修繕與使用　　乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　≡谧赓U期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)?！　》课莸挠猛荆罕咀赓U房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。　　第八條:房屋的出售　　合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售?！　〉诰艞l:合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任?！　?1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的?！　?2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房