【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密?！　∫曳降闹薪榉?wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：　?。撼山粌r(jià)的2%；　?。喝嗣駧乓记?筆；　　 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過(guò)25萬(wàn)元的部分加收超出部分的2%）?！　〖追綉?yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。　　第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)　　獨(dú)家委托　　，具體如下：　　 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購(gòu)房款里扣除。　　，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金?！　?，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金；　　、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。　　非獨(dú)家委托　　，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；　　 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；　　第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)　　甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；　　甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；　　甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；　　甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金?！　〉谄邨l 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件　　甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。　　甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效?！　〖追奖ＷC此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追綖橐鸦榉驄D的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)使用?！　〖追綉?yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)?！　∫曳脚c買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》?！　〖追铰?lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎藯l 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)　　為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)；　　為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)裝修；　　根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。　　第九條 違約責(zé)任　　乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。　　甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金?！　〖追讲坏门c乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金。　　第十條 合同的終止與解除　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還?！　”緟f(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的?！　∪绶课葙?gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸的；　　第十一條 其它　　甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；　　協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；　　本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追健　∩矸葑C號(hào)：　　通信地址：　　郵政編碼：　　電話：　　乙方：　　營(yíng)業(yè)地址：　　經(jīng)辦人：　　電話：　　年 月 日房屋出售委托書7　　委托人:XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX?！　∈芡腥? XXX 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX?！　∥挥赬XX 市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX9幢XXX單元XXX樓XXX號(hào)房屋，現(xiàn)委托XXX出售，據(jù)體事項(xiàng)如下：　　一、委托