城市商鋪租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 其中水______元/噸，電______元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，甲方退還給乙方?！ 〖追剑篲_____________乙方（簽字）：______________ _________年______月____日_________年______月____日城市商鋪租賃合同范本3 甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米?！ 〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮?jīng)營____________________?！ 〉诙l租賃期限 租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元?！ 牡诙昶?，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元） 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日?！ 〉诙冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日?！ 〉谌冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日?！ ∽饨鹗湛钯~戶信息： 戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________?！ 〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！ 〉谖鍡l各項費用繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納； 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納； 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納； 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！ ”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?！ 〔粶?zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！ ∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷?！ 〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。 承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。 第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍?！ ”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。 不得私自轉(zhuǎn)
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