【文章內(nèi)容簡介】 具有同等法律效力。　　第十八條、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。　　第十九條、本合同內(nèi)容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效?！　〖?方(蓋章)：代 表：戶 名： 開戶行： 帳 號：　　乙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：　　丙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：　　簽訂日期：______年______月______日房屋租賃合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將XXXXXX市建設(shè)路100號XXXXXXXXXXXX綜合樓南側(cè)東數(shù)第6間營業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：　　一、 承租期：20xxXXXX年5月1日至20xxX年4月30日，共計(jì)6年?！　《?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內(nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20xxX年5月1日至20xxX年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。20xxX年5月1日始。　　三、 甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決?！　∷摹?甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。　　五、 該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同?！　×?、 乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。　　七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意?！　“?、 乙方于20xxX年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任?！　【拧?合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：　　乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上?！　∥唇?jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。　　乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的?！　∫曳皆诔鲎夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∮邢铝星闆r之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：　　 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上?！　?甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使用出租房屋?！　∈?、 房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前一月續(xù)簽合同并交付租金?！　∈弧?合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解。如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：　　 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁?！　?依法向人民法院起訴。　　十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞?，雙方簽字按手印生效?！　〖追?公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日房屋租賃合同 篇3　　本合同的當(dāng)事雙方是：　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址：　　法定代表人：　　第一章總則　　第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。　　第二章合同文件　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明（附件一）　　甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖（附件二）　　乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）　　乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）　　乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書（附件五）　　第三章雙方法律地位　　第四條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國資格。　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售?！　〉谒恼履衬侈k公樓面積及租期　　第六條甲方向乙方出租建筑面積共計(jì)約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所?！　〉谄邨l乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為———個(gè)月，即自年月日起至年月日止?！　〉谖逭掠嘘P(guān)費(fèi)用及付款方式　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議?！　〉诰艞l本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任?！　〉谑畻l乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?！　〉谑粭l乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理?！　〉诹履衬侈k公樓使用　　第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙