【文章內(nèi)容簡介】 賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金?！　∽赓U期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金?！　〉谒臈l 房屋及附屬設施的維護　　乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。　　對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。　　甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方?！　〉谖鍡l 其他相關費用的收費標準及繳納　　物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為 元一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。　　該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸 元。電費每度 元?！　〉诹鶙l雙方的權利、義務　　甲方的權利、義務　　(1)、甲方有權按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項費用?！　?2)、甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。　　(3)、位于該租賃房屋內(nèi)的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用?！　?4)、履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋?！　?5)、甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的正常使用權?！　?6)、在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關費用結(jié)清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用不承擔責任。　　乙方的權利、義務　　(1)、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用?！　?2)、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造。裝修、改造等費用由乙方承擔?！　?3)、在約定租賃期內(nèi)，乙方對房屋具有使用權。　　第七條 房屋的返還　　協(xié)議期滿(合同到期日)后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方?！　≡诤贤瑢脻M前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。　　第八條 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫蛘疬w、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件?！　〉诰艞l 違約責任　　雙方應認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金?！　∽赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還?！　∫虻诎藯l第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構(gòu)成違約，但甲方應將剩余租期的租金(以天為單位)、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方?！　〉谑畻l 不可抗力　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　≡趨f(xié)議履行期限內(nèi)，如遇國家征地(包括國家、市、區(qū)征地)，致使本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止?！　〉谑粭l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可西安市 區(qū)人民法院訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件和本合同具有同等法律效力?！　〖追?簽名)： 乙方(簽名)：　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日房屋租賃合同 篇5　　甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　第一條　　甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權?！　?如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)　　第二條　　房屋法律概況　　房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________?！　》课菟袡嘧C書編號：____________________________________________。　　土地使用權證書編號：____________________________________________。　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。　　房屋的使用面積：________________________________________________。　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________。　　第三條　　出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)　　第四條　　租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l　　租金及支付方式　　 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)?！　∽饨鹂傤~為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。　　 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l　　租賃期間相關費用及稅金　　 甲方應承擔的費用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　?2)　　乙方交納以下費用：　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用?！　?2)甲方不得擅自增加本合同未明確由