【文章內容簡介】 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用?！　〉谑粭l 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定?！　∫蚣追降墓室饣蜻^失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償?！　〉谑l 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙?！　〉谑龡l 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大。甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。房屋租賃合同 篇5　　出租方（甲方）____________　　承租方（乙方）____________　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：　　一、原合同租賃期計至____年____月____日?！　《?、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。　　三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任?！　×?、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟?！　∑?、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效?！　“?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲___________ 　　 乙方：____________　　委托代理人：____________ 　　 代表人：____________　　聯(lián)系電話：____________　　 聯(lián)系電話：____________　　簽訂日期：____年____月____日房屋租賃合同 篇6　　房屋租賃合同　　出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：　　承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：　　根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條：房屋地址： 。　　房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積平方米。　　第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方?！　〉谌龡l：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。　　 承租人拖欠租金時間累計達1個月的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谒臈l：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。　　第五條：出租方和承租方的變更　　 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利?！　?出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　〕凶夥睫D租或合租房屋，應征得出租方的書面同意?！　〉诹鶙l：雙方的權利和義務　　一、出租方的權利及義務　　出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金?！　〕鲎夥匠兄Z其有權簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。　　出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存?！　〕鲎夥绞杖∽饨鸷?，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元?！　〕鲎夥轿窗磿r(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失?！　《?、承租方的權利及義務　　在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害?！　?承租方有權依據本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。　　承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用?！　〕凶夥皆谧庥梅课葜埃瑧虺鲎夥匠鼍呱矸葑C，并提供復印件留存?！　〕凶夥讲坏脽o故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元 ?！　〉谄邨l：提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉诎藯l：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l：出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件。承租方提供身份證復印件作為合同附件?！　〉谑畻l：其它約定事項：　　 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金?！　?室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯(lián)系免費上門維修?！　?物品清單：空調2臺，冰箱一臺、熱水器1件、洗衣機1臺、電視機1套、席夢思1床。電腦網線、有線電視設備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究?！　?出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費用?！　?出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。　　 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租?！　?承租方在租期內寬帶、物業(yè)、有線電視費用均由出租方支付?！　?補充　　 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)調，作　　出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理相關事宜。有關本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決?！　〉谑l：本合同自雙方簽(章)后生效。　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力?！　〕鲎夥?簽章)承租方( 簽章)　　年月日年月日房屋租賃合同 篇7　　房屋租賃合同解除時，房屋租賃物上的添附物或其殘值如何處理?　　《合同法》第二百二十三條第二款規(guī)定：“承租人未經出租人同意，對房屋租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失?！?因此，房屋租賃合同解除時，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，房屋租賃雙方對房屋添附的處理有約定的按約定，沒有約定的，可以視不同情況分別處理：　　一、未經房屋租賃出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應當自行將添附物除去。如不能除去的，房屋租賃出租人一般不必補償。因為在這種情況下，如果要求出租人給予補償，對出租人而言，該補償將構成強制得利的補償。而依照不當得利的規(guī)則，強制得利是不應補償的?！　《⒔涍^房屋租賃出租人同意的添附，在房屋租賃合同解除后，由于該添附物不能取回，已經成為添附方的損失。對于這種損失，原則上按照過錯承擔賠償責任。如雖系承租方違約，但所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，可由出租方酌情給予補償?！　》课葑赓U合同當事人約定，房屋租賃物上的添附物或其殘值在合同終止時歸出租人?，F因一方當事人違約而致合同提前被解除的，添附物歸屬如何確定?　　如果房屋租賃雙方約定合同終止時添附物歸出租人的，則該約定屬于關于添附物歸屬的附條件的約定。即以房屋租賃合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉給出租人的條件。因此，根據附條件法律行為的規(guī)則，如因出租人違約而致條件不能成就的，則承租人取回添附物。添附物不能取回的，承租人可以參照上條，要求房屋租賃出租人賠償。如果因房屋租賃承租人違約導致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有。同時，房屋租賃出租人也不必給予承租人賠償。但是，所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，參照上條規(guī)定處理。房屋租賃合同 篇8　　出租方：_________，以下簡稱甲方?！　〕凶夥剑篲________，以下簡稱乙方。　　根據《中華人民共和國》