【文章內容簡介】 _元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等?！　〉谒臈l：租賃期間房屋裝修　　在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉?！　〉谖鍡l：出租轉為購買的有關情況　　待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。　　房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。　　甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行?！　¤b于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產產權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。　　甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。　　甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交?！　〗浺曳绞盏讲Ⅱ炞C產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金?！　〉诹鶙l：違約責任　　甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元?！　∫曳接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數補交外，應支付違約金_________元?！　〖追竭`反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元?！　∫曳竭`反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元?！　〖追轿窗凑找?guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金?！　∫曳轿窗凑蘸贤s定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。　　第七條：免除條件　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向人民法院起訴?！　〉诰艞l：其他約定事項　　甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔?！　∽赓U期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔?！　”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇?份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同8　　甲方（出租方）： ,身份證號：　　乙方（承租方）： ，身份證號：　　甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于　　房屋（以下簡稱：“房屋”），經友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋狀況　　租賃房屋建筑面積約為 ，房產證號為　　具體情況及屋內設施如下：　　第二條 租賃期限　　租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　∽赓U期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定?！　〉谌龡l 租金、物業(yè)費及其他費用　　雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 （年付/押一付三）　　租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔?！　〉谒臈l 租賃用途　　 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任?！　?乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任?！　〉谖鍡l 雙方權利義務　?。ㄒ唬┘追綑嗬x務　　甲方保證房屋產權清晰，有權出租房屋?！　〖追綉幢竞贤?guī)定時間向乙方交付租賃房屋?！　∽赓U期間，甲方不得干涉乙方的正常經營?！　。ǘ┮曳綑嗬c義務　　乙方應按本合同約定交付租金及其他費用；　　租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔全部責任。　　未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方?！　∽赓U期間，乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失?！　〖滓译p方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　∫曳阶赓U期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收，均由乙方自行承擔。　　第六條 違約責任　　乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金?！　∽赓U期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任?！　∽赓U期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任?！　〉谄邨l 合同終止、解除　　甲、乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同?！　∫勒毡竞贤s定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。　　雙方已履行完成本合同項下的權利和義務，且租賃期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽χ率贡竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨鸪^一個月的，甲方有權單方面解除合同?！　〉诎藯l 特別約定　　如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失；需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。　　第九條 爭議解決及合同生效　　如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤瑺幾h事項協(xié)商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃合同9　　出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋