【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 進(jìn)行賠償?！　∈?、免責(zé)條件　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退水補(bǔ)?！　∈⑵渌　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決。　　本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份?！　》课輧?nèi)家具及設(shè)施明細(xì)：　　衣柜 床 床頭柜 梳妝臺(tái) 寫字臺(tái) 電視柜 沙發(fā) 茶幾 空調(diào) 洗衣機(jī) 電視 冰箱 調(diào)制解調(diào)器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機(jī) 電腦 電視機(jī)頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚柜　　附加條件：　　水指數(shù)： 電指數(shù)： 煤氣指數(shù)：　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　中介代理機(jī)構(gòu)：太原市天緣地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司 電 話：　　年月 日太原租賃合同5　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　甲方將其擁有的座落在太原市______出租給乙方使用?！　〕鲎夥课萁ㄖ娣e共______。　　二、租賃用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為______使用?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期共______年______月______日至______年______月______日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金及支付方式　　該房屋每月/年租金計(jì)人民幣元(大寫：______)?！　≡摲课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　∥?、其它費(fèi)用　　乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。　　六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定　　除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∑?、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　“?、合同終止及解除的規(guī)定　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。　　九、乙方違約處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?1)未經(jīng)甲方書在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　∈?、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　∈弧⒚庳?zé)條件　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退水補(bǔ)?！　∈?、其他　　甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決?！　”竞贤皇饺荩杉?、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日太原租賃合同6　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　身份證：_________________　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　身份證：_________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸刂罚禾聊闲麓灞眳^(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。　　二、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　》课葑饨穑好吭耞____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元?！　。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金