【文章內(nèi)容簡介】 無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八 、甲方保證該房屋無糾紛 。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請(qǐng)求解決。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具 有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 甲方： ______________ 乙方： ______________ _____年 __月 ___日 房屋租賃合同通用版免費(fèi)下載篇 6 甲方： ______________ 乙方： ______________ 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守 : 第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積 328 平方米。 第二條租期 ______年，自 ____________年 ______月 ______日至 ____________年 ______月 ______日。 第三條租金和租金交納方式 : 租金為 40 元 /m2，即每月租金為人民幣 13120 元 (大寫壹萬叁仟壹佰貳拾 元整 )，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前 10 天繳納。兩年后租金以每年 5%遞增。 房屋裝修期為 2 個(gè)月，即房屋計(jì)算期為 ______年 ______月 ______日。 第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法 : 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 ______ 元 /m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用 。 水電費(fèi) (含公攤 ):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用 。 電話、寬帶費(fèi) :乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用 。 維修費(fèi) :租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條雙方的權(quán)利與義務(wù) : 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明， 協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。 乙方必須依約繳納租金及其他 費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在租用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)，不違法經(jīng)營。 第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。租金可以隨著 社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。 第七條免責(zé)條件 :因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效， 租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： ______________ 乙方： ______________ _____年 __月 ___日 房屋租賃合同通用版免費(fèi)下載篇 7 出租方（以下稱甲方）： ___ 承租方（以下稱乙方）： ___ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途： 甲方同意將位于 _______號(hào)商鋪，建筑面積為 ___平方米（以下簡稱租賃標(biāo)的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營 改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。 第二條租賃期限 租賃期為叁年，自 ________________年 ____________月 ____________日起至 ________________年____________月 ____________日止。 第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式 本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為： 第一年： ____年 __________月至 ____年 __________月租金單價(jià)為： __________ 元 /平米 /月。每月租金為人民幣 __________ 元（大寫： __________佰 __________拾 __________ 元整）； 第二年： ____年 __________月至 ____年 __________月租金單價(jià)為： __________ 元 /平米 /月。每月租金為人民幣 ____________ 元（大寫： __________佰 __________拾 __________ 元 __________角）； 第三年： ____年 __________月至 ____年 __________月租金單價(jià)為： __________ 元 /平米 /月。每年租金為人民幣 ____________ 元（大寫： __________仟零 __________拾 __________ 元 __________角）； 除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期開始的前 5 日內(nèi)（即每年的 1 月 5 日、4 月 5 日、 7 月 5 日和 10 月 5 日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。 甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。 在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙