太原市房屋租賃合同(編輯修改稿)
2024-09-01 04:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有優(yōu)先購買權。九、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議；本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。十、乙方違約處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣（天然氣）及其他有關物業(yè)管理費，每逾期一天，%支付滯納金；逾期達兩個月以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔；在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償；租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十一、甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同，甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償；在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不
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