【文章內(nèi)容簡介】 營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　?。?）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的?！　。?）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。　　乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任?！　。?）不按合同規(guī)定用途使用土地；　?。?）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施　?。?）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：　　七、違約責任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償?！　“恕⑵渌s定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。　　合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇蕉荩p方各執(zhí)一份。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　身份證號： 身份證號：　　年 月 日土地租賃合同7　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥?市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　《⒁曳匠凶獗咀谕恋乇仨氝M行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∷摹⒓追綉ＷC本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失?！　×?、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔?！　∑?、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關?！　“恕⒑贤s定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈?！　【?、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　∈?、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　∈⒃谧赓U期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追?蓋章) 乙方(蓋章或簽字)　　年 月 日 年 月 日土地租賃合同8　　甲方：戶縣__鄉(xiāng)周貴__村(以下簡稱甲方)　　乙方：西安__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴__村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)?！　∫曳阶赓U土地的用途為 ?！　∽獾亟缰??！　《?、租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 畝。每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元?！　「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。　　三、甲方權利義務：　　甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　『贤炗喓?，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。　　租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪缫蛞曳介_發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。　　如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.　　租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　∷?、乙方權利義務：　　乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。　　乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。　　乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　〕凶馄跐M乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　∥濉⑦`約責任　　乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　〖追讲坏蒙米越獬贤蛞匀魏卫碛捎绊懺搮f(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任?！　∫曳皆陂_發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任。如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任?！　∪绻驀艺哒{(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任?！　×?、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理?！　“?、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　負責人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日土地租賃合同9　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)　　乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。　　一、土地的面積、位置　　甲方將位于 畝出租給乙方使用?！　《?、土地作用為農(nóng)作物種植　　三、土地的租賃經(jīng)營期限　　該地租賃經(jīng)營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止?！　∷?、租金及交付方式　　該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣　　每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金?！　∥?、甲乙雙方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　”Ｕ弦曳阶灾鹘?jīng)營，不侵犯乙方的合法權益?！　?二)乙方的權利和義務　　按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地?！　∠碛型恋厣系氖找鏅嗪桶凑蘸贤s定興建、購置財產(chǎn)的所有權?！　∠碛袊乙?guī)定的優(yōu)惠政策?！　”Ｗo自然資源、搞好水土保持，合理利用土地?！　×?、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　”竞贤男兄校缫虿豢煽沽χ率贡竞贤y以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任?！　”竞贤男衅陂g，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同?！　∑?、違約責任　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失?！　“?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　【?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。　　十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。　　發(fā)包方：(蓋章)　　甲方：(簽字)　　乙方：(簽字) 日期： 年 月 日土地租賃合同10　　甲方：xx(出租方)　　乙方：xx(承租方)　　為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同?！　∫弧⒓追匠鲎鈞x給乙方使用?！　《⒆獾亟?