【文章內容簡介】 元)。第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)　?。阂曳巾毎疵?半年 支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用?！　。杭?、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元)。合同簽訂后定金轉為合同保證金。如乙方無違約或無損害甲方設施的行為，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。　　(大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天，裝修完畢驗收通過后三個月內保證金退還給乙方。　　、,每逾期一日，應按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償?！　〉谒臈l 房屋交付及收回的驗收　　(甲方提供的墻、頂、地內裝修部分、電路及相應開關、門鎖)、設備處于正常狀態(tài)。　　，如有異議應當場提出。　　，將承租房屋及甲方提供的附屬設施、設備完好的交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谖鍡l：甲方的權利與義務　　?！　??！　?，如因房屋建設質量引起的事故，造成乙　　方的損失，甲方承擔責任。　　、電。乙方若增容，費用自理?！　。枰嚓P租賃手續(xù)和證明，甲方有義務向乙方提供?！　?。　　，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取，或者收回房屋。　　第六條：乙方的權利與義務　　，可根據自身經營需要對房屋實施裝修、改造。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負?！　∫曳皆谘b修過程中，不得損害房屋的主體結構。如涉及主體結構及改變租賃用途的裝修，必須經甲方和設計部門書面批準，在確保安全的情況下方可進行施工，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應當負責修復并賠償?！　　㈦娰M(包括分攤的電費)、寬帶費、服務費及其他費用，由乙方向有關部門交納，甲方可以配合。　　，因管理和使用不當造成承租房損壞，乙方要修復或賠償?！　?，自負盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權債務與甲方無關。　　，或因乙方違約引起合同終止，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權利?！　〉谄邨l：做好消防、用電、等安全防事故工作　　，配置滅火器材和消防設施，費用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進行必要的消防知識培訓，做到萬無一失。如因乙方責任失火所造成的損失，由乙方承擔。如因乙方責任發(fā)生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔?！　?，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災等人身安　　全事故，是乙方責任由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償?！　〉诎藯l：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分　?。荷婕胺课葜黧w質量的維修，由甲方負責?！　。菏覂热粘５膿p壞、維護、裝修、改造等，由乙方負責維修?！　〉诰艞l： 有以下情形，合同可以解除　　，構成根本違約，合同自動終止。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位?！　　⑥D借、分租。如將房屋用于非法活動。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股?；蛘吒淖冏赓U用途?！　。貏e是對房屋主體結構造成危害。　　第十條：違約責任及爭議解決的方法　　，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款，否則視為違約。如遇不可抗力因素(地震、水災、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導致本合同不能履行，雙方均不承擔經濟損失。　　，雙方如因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金?！　?，解除合同，由乙方承擔責任。如屬于甲方的責任，解除合同，由甲方承擔責任。　　，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權，雙方續(xù)簽合同?！　。p方應協商解決。如協商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。　　，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。　　、負責人身份證復印件，交給甲方備檔?！　〉谑粭l：其他約定　　您還需要支付的費用包括：　　簽約時您需要提供的文件包括：　　 公司營業(yè)執(zhí)照復印件　　 公司稅務登記證、組織機構代碼證　　 法人身份證復印件　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　2022年 08 月 01 日 年 月 日寫字樓房屋租賃合同5　　甲 方：____________甲方代理人：____________　　乙 方：____________乙方代理人：____________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共____套（間），房屋結構為________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為：　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谒臈l 租金　　該房屋月租金為（幣）____元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）________元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　第七條 甲方對房屋產權的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　第八條 維修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮扌蘩碣M用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑畻l 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費；　?。弧　?；　　；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉借他人或擅自調換使用；　??；　　；　　；　??；　?。弧　〉谑龡l 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　第十四條 登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案?！　〖?方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　日 期： 日 期：寫字樓房屋租賃合同6　　甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________　　乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：　　第一條 房屋基本情況　　（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。　　?！　〉诙l 租期　　?！　。追饺衾^續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l 租金　　，每半年付一次?！　?，合同期滿甲方退還乙方?！　　！　〉谒臈l 甲方權利與義務　　，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失?！　?，延遲交付應承擔違約金?！　?，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失?！　??！　?、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理?！　?，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。　　第五條 乙方權利與義務　　，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。　　，如需改造房屋須經甲方同意?！　??！　?、暖、電、網、電話費用?！　?，不進行違法活動?！　?，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。　　?！　?，但甲方應給予7天搬遷時間?！　〉诹鶙l 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。　　第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務?！　〉诎藯l 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除?！　〉诰艞l 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，雙方協商解決?！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________寫字樓房屋租賃合同7　　甲方(出租方)：　　法定代表人?！　〉刂罚骸　∫曳?承租方)：　　法定代表人　　地址：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃 事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　《⒆赓U用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。　　三、租賃期限：　　：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定?！　∷?、租金　　(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束?！　?。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。　?。阂曳娇梢灾薄F金或匯款方式支付。　　甲方開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據?！　∥濉⑽飿I(yè)管理費及其他相關費用　　 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元?！　?水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。　　 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。　　六、履約保證金　　，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據?！　。鹤赓U期滿，經甲方驗