【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元)。第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)。第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(RMB 元)　　：乙方須按每 半年 支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個(gè)工作日之內(nèi)，以后租金到期，乙方需提前壹個(gè)月支付給甲方，先付后用?！　。杭?、乙雙方簽訂合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(RMB 元)。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金。如乙方無(wú)違約或無(wú)損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個(gè)月，保證金返還給乙方。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還?！　?大寫) 元整(RMB 元)，裝修期為 天，裝修完畢驗(yàn)收通過后三個(gè)月內(nèi)保證金退還給乙方?！　　?每逾期一日，應(yīng)按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償?！　〉谒臈l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　(甲方提供的墻、頂、地內(nèi)裝修部分、電路及相應(yīng)開關(guān)、門鎖)、設(shè)備處于正常狀態(tài)?！　?，如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！　?，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谖鍡l：甲方的權(quán)利與義務(wù)　　?！　　！　?，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙　　方的損失，甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?、電。乙方若增容，費(fèi)用自理?！　。枰嚓P(guān)租賃手續(xù)和證明，甲方有義務(wù)向乙方提供?！　??！　?，如因透露價(jià)格造成甲方損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)按原價(jià)收取，或者收回房屋?！　〉诹鶙l：乙方的權(quán)利與義務(wù)　　，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋實(shí)施裝修、改造。乙方需將裝修改造方案事先報(bào)甲方書面批準(zhǔn)，費(fèi)用自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責(zé)任均由乙方自負(fù)?！　∫曳皆谘b修過程中，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門書面批準(zhǔn)，在確保安全的情況下方可進(jìn)行施工，乙方如對(duì)甲方的房屋造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償?！　　㈦娰M(fèi)(包括分?jǐn)偟碾娰M(fèi))、寬帶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方向有關(guān)部門交納，甲方可以配合?！　?，因管理和使用不當(dāng)造成承租房損壞，乙方要修復(fù)或賠償?！　。载?fù)盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)?！　。蛞蛞曳竭`約引起合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的房屋完好無(wú)損的歸還甲方，乙方對(duì)房屋內(nèi)自己購(gòu)置無(wú)法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利?！　〉谄邨l：做好消防、用電、等安全防事故工作　　，配置滅火器材和消防設(shè)施，費(fèi)用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作，對(duì)所屬員工進(jìn)行必要的消防知識(shí)培訓(xùn)，做到萬(wàn)無(wú)一失。如因乙方責(zé)任失火所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如因乙方責(zé)任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔(dān)。　　，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災(zāi)等人身安　　全事故，是乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l：甲方和乙方對(duì)租賃房屋維修的區(qū)分　?。荷婕胺课葜黧w質(zhì)量的維修，由甲方負(fù)責(zé)。　?。菏覂?nèi)日常的損壞、維護(hù)、裝修、改造等，由乙方負(fù)責(zé)維修?！　〉诰艞l： 有以下情形，合同可以解除　　，構(gòu)成根本違約，合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)收回房屋，并將房屋出租給其他單位?！　　⑥D(zhuǎn)借、分租。如將房屋用于非法活動(dòng)。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股?；蛘吒淖冏赓U用途。　　，特別是對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害?！　〉谑畻l：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的方法　　，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，否則視為違約。如遇不可抗力因素(地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府規(guī)劃拆遷等)導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。　　，雙方如因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意，并一次性補(bǔ)償對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金?！　?，解除合同，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如屬于甲方的責(zé)任，解除合同，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　。缂追嚼^續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。　　，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴?！　。?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份?！　?、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，交給甲方備檔?！　〉谑粭l：其他約定　　您還需要支付的費(fèi)用包括：　　簽約時(shí)您需要提供的文件包括：　　 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　 公司稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證　　 法人身份證復(fù)印件　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　2022年 08 月 01 日 年 月 日寫字樓房屋租賃合同5　　甲 方：____________甲方代理人：____________　　乙 方：____________乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第____層，共____套（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為________。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為：　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　第四條 租金　　該房屋月租金為（幣）____元整。　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第五條 付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）________元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮扌蘩碣M(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)；　??；　　；　　；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；　??；　?。弧　。弧　?；　　；　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效?！　∪缫驀?guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉谑臈l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案?！　〖?方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　日 期： 日 期：寫字樓房屋租賃合同6　　甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________　　乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________?！　??！　〉诙l 租期　　?！　。追饺衾^續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l 租金　　，每半年付一次?！　?，合同期滿甲方退還乙方?！　　！　〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。　　，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。　　。　　、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?！　?，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。　　，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　　！　　⑴?、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用?！　?，不進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　??！　?，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　〉诹鶙l 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诎藯l 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除?！　〉诰艞l 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________寫字樓房屋租賃合同7　　甲方(出租方)：　　法定代表人?！　〉刂罚骸　∫曳?承租方)：　　法定代表人　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途?！　∪?、租賃期限：　?。篲___年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定?！　∷摹⒆饨稹　?稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束?！　　：贤炗喓?，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　。阂曳娇梢灾薄F(xiàn)金或匯款方式支付?！　〖追介_戶行：　　帳戶名稱：　　帳號(hào)：　　，向乙方出具收據(jù)?！　∥?、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用　　 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元，合計(jì)每月 ___元。　　 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。　　 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)?！　×⒙募s保證金　　，乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)