關(guān)于房租租賃合同匯總五篇(編輯修改稿)
2025-04-05 13:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租賃期共 (個(gè)月)，甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使用，至 年 月 日收回?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股?！ ?. 利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的?！ ?. 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，賠償違約金并且押金不退?！ ?. 存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品?！ ?. 出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l 租金和租金交納方式 1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金?！ ?. 乙方每月 日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金?！ ?. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。 第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)(包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi))由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)?！ ?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。 第五條 租賃期間房屋修繕 1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償?！ ?. 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人為破壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ ?. 甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！ 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更 1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?. 甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3. 乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任 1. 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元?！ ?. 甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 3. 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。 4. 乙方違反合同，
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