【文章內(nèi)容簡介】 損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。一般以5%到20%為宜。當(dāng)然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。　　5．甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等?！　〉谑l乙方違約責(zé)任　　1．租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜?！　。曳接馄诮患{本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜?！　。曳轿唇?jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生。一般以5%到20%為宜?！　?每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜?！　。曳綉?yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國務(wù)院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。　　3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　?．不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。　　1．提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。　　2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等?！　〉谑鶙l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效?！　〉谑藯l本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。　　附件：　　1．設(shè)施、設(shè)備清單　　甲方：乙方：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　地址：地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日　　簽約地點：簽約地點：附件1：設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備使用：　　一、燃氣管道[]煤氣罐[]　　二、暖氣管道[]　　三、熱水管道[]　　四、燃氣熱水器[]型號：　　電熱水器[]型號：　　五、空調(diào)[]型號及數(shù)量及狀況：　　六、家具[]型號及數(shù)量及狀況：　　七、電器[]型號及數(shù)量及狀況：　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設(shè)施、設(shè)備及狀況：　　甲方：乙方：　　簽約日期：年月日　　簽約地點：廠房租賃合同 篇5　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 位置、面積　　(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米?！　?二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費用?！　〉诙l 租賃期限及費用支付　　(一)，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。　　(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元?！　∽赓U期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。　　第三條 租賃物的交付　　(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租?！　〉谒?專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時，租賃物歸還甲方?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　第五條 免責(zé)條款　　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任?！　》惨虬l(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。　　第六條 債權(quán)債務(wù)處理　　承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)解決。　　承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理?！　〉谄邨l 爭議的解決方式　　本場地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l其他條款　　本場地廠房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效?！　? 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件?！　”緢龅貜S房租賃合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　”緢龅貜S房租賃合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方　　電話： 電話：廠房租賃合同 篇6　　出租方(甲方)：　　地址： 電話：　　承租方(乙方)：　　地址： 電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，深圳 廠房租賃合同?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自200 8年11月1日至_20xx _ 年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20xx年12月1日?！　∪?、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥ 11000元)?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方?！　∥濉⒁曳綉?yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∑摺⒓追綖橐曳教峁┯秒娪盟贤侗尽渡钲?廠房租賃合同》。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十一、本合同