【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修?！　〉谑畻l 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等?！　〉谑粭l 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查?！　〉谑l 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同(自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除)。公共租賃住房合同 5　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：　　第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)算報(bào)告書(shū)為準(zhǔn)），戶型室廳?！　〉诙l房屋租賃期限為12個(gè)月，租期自年月日至年月日?！　〉谌龡l房屋月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元）?！　〉谒臈l租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：仟佰拾元）?！　〉谖鍡l合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無(wú)違約事項(xiàng)和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息?！　〉诹鶙l甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)?！　?duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金?！　?duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。　　乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有租賃期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)。　　乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆該裝修?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。　　配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诎藯l合同的解除與終止　　甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同?！　〖追教峁┑姆课莶环习踩珬l件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的?！　∽赓U期內(nèi)，乙方超過(guò)規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的?！　∫曳讲扇√峁┨摷僮C明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)?！　∫曳睫D(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的?！　∫曳綗o(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的。　　乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的?！　∫曳狡茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。　　乙方在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的?！　?乙方違反租賃合同約定的。　　1違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的其他行為?！　〉诰艞l房屋騰退　　乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。　　乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)按市場(chǎng)租金計(jì)收租金?！　∫曳教岢隼m(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋?！　〉谑畻l其他約定事項(xiàng)　　乙方拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí)，可從其租賃保證金中直接劃扣。　　租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費(fèi)等費(fèi)用?！　∫曳叫袨橹录追截?fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新向區(qū)住房保障部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同?！　〕凶馊嗽谧赓U期限內(nèi)死亡的，共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算?！　》课菰O(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　甲方可以委托運(yùn)營(yíng)單位對(duì)該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)?！　〉谑粭l本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉谑l本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運(yùn)營(yíng)單位一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公共租賃住房合同 6　　出租方（甲方）：　　地址：　　委托 機(jī)構(gòu)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方（乙方）：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方家庭成員情況　　姓名：　　身份證號(hào)碼：　　與乙方的法定關(guān)系：　　姓名：　　身份證號(hào)碼：　　與乙方的法定關(guān)系：　　姓名：　　身份證號(hào)碼：　　與乙方的法定關(guān)系：　　為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：　　第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號(hào)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見(jiàn)附件）?！　〉诙l 該房屋是甲方通過(guò) 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日