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正文內(nèi)容

公寓租賃合同模板集合7篇(編輯修改稿)

2025-04-05 13:20 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)前來辦理手續(xù)。   乙方承諾,本合同約定的公寓只用來居住使用,如有違反愿意承擔違約責任?! ?乙方有義務(wù)愛護租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等,保持完好可供使用狀態(tài),不存放易燃易爆等危險物品,乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔責任,與甲方無關(guān),乙方對公寓有修繕義務(wù)。   甲方交付給乙方公寓時,所有設(shè)施設(shè)備合格,完好,能正常使用,如出現(xiàn)故障,乙方自行修復,乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等,保持完好可供使用狀態(tài),如有損壞,乙方須照價賠償?! ∑?、違約責任:  (一)乙方應(yīng)遵守本合同各項條款,如有違反,按本條款處理。  乙方有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi),乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓,逾期未搬出的,視為廢棄物,由甲方自由處理,并且對乙方不作任何補償,乙方對此表示接受,無任何異議,并且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金,甲方不予退回,乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有,如乙方有未交清的費用須支付給甲方?! ∫曳阶员竞贤炗喼掌鹌呷諆?nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關(guān)費用;  乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用,逾期在10日以內(nèi)的,每延遲一天,乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金;逾期超過10日的,視為乙方根本違約,同時視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動退租?! ∥唇?jīng)甲方書面同意,乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等;  嚴重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;  未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變合同約定的公寓用途;  租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為;  未經(jīng)甲方書面同意,乙方提前終止本合同?! 。ǘ┘追綉?yīng)遵守本合同各條款,除不可抗力的原因外,甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方?! ∪缫蛱厥馇闆r甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的,乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金,水電費押金等全部款項?! ?三)如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方,乙方結(jié)算清相關(guān)費用后,甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方,至此,甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù),雙方互不承擔任何責任?! ?四)、因乙方違約,導致甲方采取仲裁(訴訟)方式維護自己權(quán)利的,由此產(chǎn)生的一切訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔?! “恕⑥D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓:  乙方將公寓進行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,必須經(jīng)甲方書面同意,并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時甲方的租賃政策執(zhí)行?! ∫曳浇?jīng)甲方書面同意將公寓進行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,須按本合同附件一標明的建筑面積,以50元/㎡的標準計算(建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算),向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費,甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù),將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?! 【?、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi),乙方應(yīng)清退公寓給甲方,且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等,保持完好可供使用狀態(tài),如有損壞,乙方須照價賠償,公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無償所有;逾期乙方未搬走的物品,視為廢棄物,甲方有權(quán)自由處理,并且無需給予乙方任何補償?! ∈?、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責任,甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性(不計息)退還給乙方?! ∈?、合同有效期內(nèi),乙方可能發(fā)生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的,按照乙方根本違約處理。  乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為,甲方有權(quán)單方面解除合同,并向乙方追償一切損失?! ∈?、本合同有如下附件:   交付標準附件二;   乙方的身份證復印件;   《消防安全責任書》?! 『贤郊c合同正文具有同等效力,乙方已理解并確認無誤?! ∈⒃诒竞贤男兄邪l(fā)生任何爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決?! ∈?、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,便于使用者居住,乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責任書》等所有規(guī)定及各項制度,如有違反,乙方愿承擔責任,乙方對此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機構(gòu),甲方不承擔任何責任?! ∈?、本合同項下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。  如以面交的方式送達,則以接受方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達,則以寄出后七天(特快專遞為寄出后三天)為成功送達時間(包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收)。本合同已列明雙方地址如有任何變動,應(yīng)立即通知對方。否則,合同一方怠于通知,致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到,該通知仍視為已經(jīng)成功送達。  公寓交付之前,乙方送達地址在以本合同身份證地址為準;公寓交付后,以乙方承租公寓地址為送達地址?! ∈⒈咀赓U合同期滿,合同即告終止。如乙方
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