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正文內(nèi)容

公寓租賃合同模板匯編10篇(編輯修改稿)

2025-04-05 13:22 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的。  5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為?! 〉谌龡l 在承租期內(nèi),雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方,在扣除對酒店的所有未付帳款后,酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。  第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,甲方對公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方?! 〉谌鍡l 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。  第五章 違約責(zé)任  第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失?! 〉谌邨l 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍?! 〉诹?附則  第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。  第三十九條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。  第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意,在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度,并且堅持相互信任的原則。  第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任?! 〕鲎夥?甲方)代理人:  (蓋章)  聯(lián)系電話:________________  20 ___年___月___日  承租方(乙方): (簽名蓋章) 聯(lián)系電話:___________________ 身份證號碼:(附身份證復(fù)印件) 20____年___月___日公寓租賃合同 篇5  北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。  雙方茲訂立租賃合同如下:  第一條 自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。  甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個月通知乙方?! 〉诙l 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用?! 〉谌龡l 甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:  屋頂漏雨,地板糟朽?! ¢T窗五金配件、門窗紗的修理和更新。  管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換?! 艨?、插座、電門和電線的修理和更換?! 」脴堑赖姆鬯?,首層每二年一次,二層以上每三年一次?! ‰娞莨收系募皶r排除和對乘員的人身安全保險?! ∫曳綉?yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。  第四條 甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置?! 〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材?! 〉谖鍡l 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同?! 〉诹鶙l 乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任?! 〉谄邨l 乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:  在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣?! ≡鎏砉潭ㄑb置和設(shè)備。  乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時,乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間?! 〉诎藯l 乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任?! ∫曳綉?yīng)自行設(shè)置必要的消防器材?! 〉诰艞l 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時為止。  第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。  乙方主動申請調(diào)換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)?! 〉谑粭l 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年?! ”竞贤赺___年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)?! 〖追酱恚篲____乙方代表:______  (本人簽名) (本人簽名)公寓租賃合同 篇6  出租方(甲方):_________  承租方(乙方):_________  根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同?! ∫?、房屋的坐落、面積  1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用?! ?.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。  二、租賃用途  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。  2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。  三、租賃期限  1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?! ?.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! ∷?、租金及支付方式  1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:_________元)。  2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除?! ?.非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi),過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排?! ∥濉⒎课菪蘅権?zé)任  1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?! ×⒆兏徒獬竞贤臈l件  1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同: ?。?)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; ?。?)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),乙方未予以糾正的; ?。?)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的; ?。?)在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?! ∑摺⒁曳降倪`約責(zé)任  1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;  (2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的; ?。?)乙方,沒有履行與甲方簽
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