【文章內容簡介】 篇3　　甲方（出租方）：　　地址： 電話：　　乙方（承租方）：　　聯(lián) 系 地 址： 電話：　　身 份 證 號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　∫?、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日。該出租的公寓位于 號。　　上述公寓使用權的租金具體如下：　　每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整；　　二、費用交納:　　乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：　　租金　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。　　乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整?！　」⒈ＷC金和水電費押金：　　（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金?！　。?）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）?！　∫曳轿茨馨凑毡竞贤募s定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方?！　∽赓U期內，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。　　三、水電費：　　四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用；如乙方需要另行對甲方已經(jīng)裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償?！　∥?、甲方權利義務：　　除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用?！　〕凶馄趦龋追綉３衷摴⒅黧w結構處于可供使用的狀態(tài)?！　〖追桨凑崭郊桓稑藴蕦⒐⒔桓督o乙方，乙方已確認無誤并予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢?！　?甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改；經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，并按照本合同九條處理。　　 乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權出面調解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。　　甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任?！　×⒁曳綑嗬x務：　　 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。　　 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續(xù)?！　?乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔違約責任。　　 乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務?！　?甲方交付給乙方公寓時，所有設施設備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償。　　七、違約責任：　　（一）乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。　　乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。　　乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用；　　乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權利單方面解除本合同并自動退租?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等；　　嚴重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；　　6；　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同?！　。ǘ┘追綉袷乇竞贤鳁l款，除不可抗力的原因外，甲方應盡量如期交付公寓于乙方。　　如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應于解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項?！　?三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用后，甲方