買(mǎi)賣(mài)合同民事答辯狀(編輯修改稿)
2025-04-05 13:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 持。 現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律，提出具體答辯意見(jiàn)如下： 一、雙方交易的真實(shí)意思表示為購(gòu)買(mǎi)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件一房屋平面圖標(biāo)明的號(hào)房(偏東側(cè)) 第一，答辯人在被答辯人售樓現(xiàn)場(chǎng)根本沒(méi)有見(jiàn)到答辯人提交給法庭的施工總平面定位圖、施工圖、建筑方案設(shè)計(jì)圖冊(cè)以及房 產(chǎn)面積測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)，被答辯人不能以這些圖紙作為抗辯的依據(jù) 。第二，答辯人交易的真實(shí)意思是購(gòu)賣(mài)號(hào)房(偏東側(cè))，售樓員的介紹解答也都是圍繞這套房而展開(kāi)的，自始至終，答辯人想購(gòu)買(mǎi)的房屋都是該號(hào)房(偏東側(cè))。 第三，《認(rèn)購(gòu)書(shū)》也清楚顯示答辯人欲購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是棟號(hào)房，退一步講，《認(rèn)購(gòu)書(shū)》第條第款明確約定雙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)失效，在雙方簽訂正式購(gòu)房合同后，該《認(rèn)購(gòu)書(shū)》已經(jīng)自動(dòng)失效了，被答辯人以《認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為抗辯理由明顯是不成立的 。第四，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件一房屋平面圖已經(jīng)明確了作為合同標(biāo)的物的商品房(棟號(hào)房)的位臵、朝向、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及各房間大小等重要信息，答辯人和被答辯人雙方都對(duì)該房屋平面圖簽名、蓋章進(jìn)行了確認(rèn)，由此也可以確知，雙方交易的真實(shí)意思是購(gòu)買(mǎi)房(偏東側(cè))?！ 〉谖澹绻嫒绫淮疝q人所稱(chēng)雙方交易的真實(shí)意思表示為購(gòu)買(mǎi)棟號(hào)(偏西側(cè))，答辯人肯定不會(huì)在房屋平面圖上簽名確認(rèn)，也肯定會(huì)要求被答辯人更換圖紙的。第六，被答辯人主張雙方的真實(shí)意思表示是購(gòu)買(mǎi)棟號(hào)房(偏西側(cè))，但是其提交的證據(jù)中沒(méi)有任何證據(jù)能夠證明該事實(shí)。 上以種種情況都足以說(shuō)明：被答辯人上訴稱(chēng)雙方交易的真實(shí)意思表示為購(gòu)買(mǎi)棟號(hào)(偏西側(cè))(即號(hào)房)是沒(méi)有事實(shí)依據(jù)的，雙方真實(shí)的意思表示為購(gòu)買(mǎi)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件一房屋平面圖標(biāo)明的號(hào)房(偏東側(cè))?！ 《?、 被答辯人存在預(yù)期違約行為 被答辯人擅自將答辯人購(gòu)買(mǎi)的商品房裝修為樣板房，其行為已經(jīng)構(gòu)成預(yù)期違約?！ 〈疝q人與被答辯人雙方之間簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》合法有效，在答辯人已經(jīng)依約履行合同義務(wù)的情況下，被答辯人理應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行自身的義務(wù)?！ ”淮疝q人
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1