20xx年物業(yè)服務(wù)合同范文(編輯修改稿)
2025-04-05 12:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和管理?！ 〉?條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！ 〉?條附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、文化體育娛樂場(chǎng)所及設(shè)施、配電房等。 第8條公共綠地、公共場(chǎng)所內(nèi)的花木、公共場(chǎng)所內(nèi)的建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。庭院內(nèi)的綠地、花木可以應(yīng)業(yè)主要求給予適當(dāng)管理?！ 〉?條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地的清掃保潔及垃圾的編寫。 第10條協(xié)助公安部門維護(hù)小區(qū)公共秩序?！ 〉?1條進(jìn)一步完善物業(yè)檔案管理?！ 〉?2條按照《維修基金管理使用辦法》的規(guī)定做好小區(qū)維修基金利息及維修資金的管理和使用工作?！ 〉?3條房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實(shí)施，但委托方要承擔(dān)一切費(fèi)用。 第14條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會(huì)決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為?！ 〉谌挛泄芾砥谙蕖 〉?5條委托管理期限為二年。自年月日起至年月日止?！ 〉谒恼码p方權(quán)利和義務(wù) 第16條甲方權(quán)利和義務(wù) (一)甲方權(quán)利 、使用人的合法權(quán)益?！ ??！ ⑹褂萌俗袷亍栋楹Ｉ角f管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定?！ ??！ ?、維修財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。 (與物業(yè)公司內(nèi)部管理有關(guān)的資料除外)?！ ?，審定維修基金的使用情況。 、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營用房的使用情況?！ ?二)甲方義務(wù) 、使用人的意見和建議，并及時(shí)將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方?！ ?、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和小區(qū)物業(yè)管理制度，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。 ，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)?！ ?、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交?！ ?。 第17條乙方權(quán)利和義務(wù) (一)乙方的權(quán)利 、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實(shí)施方案并實(shí)施管理?！ ⒕幹凭S修基金使用計(jì)劃及預(yù)決算報(bào)告。 、中修、更新、改造方案。 。 。 、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為。 。但不得將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人?！ ⑹褂萌搜b修房屋時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理?！ ?、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 (二)乙方的義務(wù) ?！ ⑹褂萌说谋O(jiān)督?！ ⒅笇?dǎo)。 。如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施?！ ??！ ⑹褂萌颂峁﹥?yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù)。 。 ，及時(shí)排除不安全隱患和險(xiǎn)情?！ 段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備?！ 〉谖逭挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn) 第18條依據(jù)國家、山東省和XX市有關(guān)規(guī)定，制定本物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 及標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容如下： (一)房屋及共用設(shè)備管理 、房屋幢號(hào)、戶號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖、指路牌和引導(dǎo)牌。 ，持證上崗?！ 。ò创?、戶立檔，設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)帳記錄清晰，便于查閱。 (二)共用設(shè)施管理 ，并按原設(shè)計(jì)用途使用。 ，運(yùn)行正常?！ ！ ?，溝道無積水?！ ??！ ?三)綠化及
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1