房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同格式房地產(chǎn)合同格式(編輯修改稿)
2025-04-04 03:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2．雙方再另行約定。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。（2）向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。十六、特約：_________。抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：_________ 經(jīng)辦人（簽名）：__________________年____月____日_________年____月____日┌──────────────────────────────────┐│ 鑒（公）證意見： ││││││││││ 經(jīng) 辦 人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） ││││ 年月日││││││（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）│││└──────────────────────────────────┘金融合同:房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同 抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況：_________。1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。2．建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。3．資金來源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號：_________。工程總造價(jià)：_________元整。4．已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。5．土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。6．土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。7．土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。8．土地評估現(xiàn)值：_________元整。9．在建工程及土地總值：_________元整。二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至___
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1