福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同格式(甲種本(編輯修改稿)
2025-04-05 22:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第十九條 合同爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[ ]項解決：向仲裁委員會提請仲裁。依法向人民法院起訴。第二十條 生效條款本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同及補充協(xié)議共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。第二十一條 、其它事項：（空格如不夠用，可以另接）。甲方（賣方）： 乙方（買方）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：郵編： 郵編：丙方（中介服務(wù)方）：簽約代表：經(jīng)紀(jì)人資格證號碼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：聯(lián)系電話：簽訂地點：簽訂時間：年 月 日 相關(guān)閱讀 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(乙種本租賃) 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（乙種本租賃） 合同編號：_________ 出租方(以下簡稱甲方)：_________ 身份證號碼：_________ 出租方代理人：_________ 身份證號碼：_________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________ 身份證號碼：_________ 承租方代理人：_________ 身份證號碼：_________ 中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：_________ 工商注冊號：_________ 備案證號碼：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 本宗租賃房產(chǎn)狀況： ：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。 ：_________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明)，租賃用途：_________。 ：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。 支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付] 開戶行：_________ 戶名：_________ 賬號：_________ 付款時間為：公歷每個月_________日前支付。 ： 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。 ： (1)配套：_________。 (2)家電：_________。 (3)家具：_________。 (4)其他：_________。 (5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。 第二條 委托中介事項： 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。 第三條 中介及代理行為的承諾： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定。 。 ，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。 第四條 中介服務(wù)范圍： 選擇下列第[_________]項服務(wù)。 、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)。 、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功。 、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接。 。 第五條 中介服務(wù)段落： 丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束。 第六條 中介服務(wù)傭金： 自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。 (幣種)(大寫)_________(￥_________)。 (幣種)(大寫)_________(￥_________)。 第七條 當(dāng)事人配合與保密： 對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息
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