怡高物業(yè)管理顧問合同文本(編輯修改稿)
2025-04-02 01:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ； 3〕在履行合約期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn)； 4〕保證托管物業(yè)按時按質(zhì)按量通過有關(guān)政府部門之正式竣工驗收并移交物業(yè)管理公司，然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責(zé)；并須負(fù)責(zé)相關(guān)遺留工程之跟進(jìn)工作及承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。 5〕在履行合約期內(nèi)應(yīng)按甲、乙雙方同意的財務(wù)預(yù)算，由甲方預(yù)先墊付一筆可供管理公司初始運(yùn)作的開辦費(fèi)。 〔二〕乙方的職責(zé) 根據(jù)本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負(fù)責(zé)向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。在合約期內(nèi)，乙方同意履行下列的職責(zé)： 托管物業(yè)交付使用前 1〕協(xié)助甲方〔或其委托之法律顧問〕編寫及落實有關(guān)托管物業(yè)之業(yè)主公約，作為日后物業(yè)管理之基本依據(jù)； 2〕草擬托管物業(yè)管理部門籌備期及托管物業(yè)首年管理財務(wù)預(yù)算報告，并以此為依據(jù)計算托管物業(yè)各部分之管理份額； 3〕對管理公司的設(shè)立及公司形象、自身建設(shè)、管理等提供建議； 4〕制定各部門管理及運(yùn)作制度，包括保安、財務(wù)、采購、人事、行政等制度； 5〕協(xié)助甲方安排合適的電腦公司，建立電腦管理系統(tǒng)，并就此系統(tǒng)對甲方提出管理顧問方面的意見； 6
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